우리아파트 관리비
2026년 8월 확정분까지

서울특별시 강서구 아파트 관리비

2026년 8월 서울특별시 강서구 아파트의 평균 관리비는 ㎡당 2,971원으로 서울특별시 평균(3,391원)보다 12% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 2% 낮습니다. 최근 12개월 평균은 관리비 전체 3,034원, 공용관리비 1,479원입니다. K-apt에 등록된 202개 단지 중 192개가 2026년 8월 관리비를 공개했습니다.

공용관리비 높은 단지·낮은 단지

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균 ㎡당 공용관리비. 12개월 중 10개월 이상 공개한 단지만 넣었습니다.

높은 곳

  1. 아임2030(청년주택)공공임대5,416원
  2. 엘크루발산아파트공공임대4,725원
  3. 센터스퀘어등촌공공임대3,636원
  4. 우장산역 해링턴타워공공임대3,380원
  5. 등촌주공2단지분양3,005원

낮은 곳

  1. 우장산롯데1차분양677원
  2. 화곡 1동 복지아파트분양764원
  3. 비원빌라분양816원
  4. 가양동신대아분양886원
  5. 화곡푸르지오분양949원

관리비 전체 순위 · 개별난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 아임2030(청년주택)공공임대8,089원
  2. 엘크루발산아파트공공임대7,414원
  3. 센터스퀘어등촌공공임대5,370원
  4. 우장산역 해링턴타워공공임대5,046원
  5. 센터스퀘어 발산공공임대4,648원

낮은 곳

  1. 비원빌라분양847원
  2. 화곡 1동 복지아파트분양1,031원
  3. 염창삼성한아름아파트분양1,377원
  4. 마곡신안분양1,523원
  5. 염창우성3차분양1,553원

관리비 전체 순위 · 지역난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 등촌주공2단지분양4,419원
  2. 방화2단지공공임대4,386원
  3. 가양5단지공공임대4,378원
  4. 마곡수명산파크8단지분양4,176원
  5. 우장산숲 아이파크분양4,167원

낮은 곳

  1. 가양동신대아분양2,401원
  2. 가양대림경동분양2,510원
  3. 등촌주공1단지공공임대2,538원
  4. 방화4단지(삼익삼환)분양2,573원
  5. 가양7단지공공임대2,614원

공용관리비 항목별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡

항목강서구서울특별시전국
일반관리비591616553
청소비232265249
경비비482528371
소독비1098
승강기유지비323638
네트워크유지비122
수선유지비123139101
위탁관리수수료9149

임대 유형별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡. 공공임대에는 행복주택·국민임대·영구임대 등이 섞여 있습니다.

유형단지 수관리비 전체공용관리비
공공임대203,4302,031
민간임대13,4622,267
분양1482,8811,407
혼합293,3851,461

월별 평균 관리비

원/㎡

월별 표로 보기
월관리비 전체공용관리비개별사용료서울특별시 평균전국 평균
2026년 8월2,9711,4811,4903,3913,035
2026년 7월2,7791,4911,2883,1472,778
2026년 6월2,5601,4951,0652,8662,507
2026년 5월2,6051,4881,1182,7992,472
2026년 4월2,7541,4931,2612,9172,563
2026년 3월3,1921,4811,7113,2082,756
2026년 2월3,5401,4922,0483,5372,999
2026년 1월4,0131,4782,5363,9103,267
2025년 12월3,6651,4522,2133,6043,016
2025년 11월2,9411,4551,4863,1132,678
2025년 10월2,6301,4631,1672,8342,503
2025년 9월2,7381,4711,2673,0292,739
2025년 8월2,9431,4531,4903,3622,951
2025년 7월2,8191,4561,3633,1992,796
2025년 6월2,5131,4421,0712,8232,481
2025년 5월2,5921,4431,1492,7892,453
2025년 4월2,7771,4531,3242,9312,556
2025년 3월3,1661,4471,7193,1842,723
2025년 2월3,6321,4272,2053,5933,037
2025년 1월3,8211,4392,3823,7523,158
2024년 12월3,5871,4112,1773,5592,985
2024년 11월2,8351,4151,4202,9882,584
2024년 10월2,5631,4051,1582,7682,464
2024년 9월2,7861,4101,3753,1092,796

서울특별시 강서구 전체 단지 (199곳)

이름순. 최근 12개월 평균 ㎡당 금액(원).

단지동세대수난방관리비 전체공용관리비
e편한세상 염창염창동499개별난방2,9811,476
가양2단지가양동1,624지역난방3,6221,720
가양3단지(강변)가양동1,556지역난방4,0681,913
가양4단지가양동1,998지역난방3,4612,267
가양5단지가양동2,411지역난방4,3782,641
가양6단지가양동1,476지역난방3,7531,800
가양7단지가양동1,998지역난방2,6141,563
가양9-1가양동914지역난방2,9861,862
가양9-2가양동1,005지역난방3,2191,968
가양강나루현대가양동642지역난방3,6231,453
가양대림경동가양동540지역난방2,5101,004
가양도시개발공사8단지(임대)가양동1,110지역난방2,6711,896
가양동 강나루 2차현대아파트가양동114개별난방1,9261,558
가양동신대아가양동660지역난방2,401886
가양보람아파트가양동120개별난방2,7431,506
가양역두산위브아파트등촌동220개별난방3,5961,913
가양우방아파트가양동137지역난방4,0211,738
가양우성가양동414지역난방3,3921,512
가양일신건영휴먼빌가양동177개별난방2,5551,425
가양중앙하이츠가양동164지역난방3,3191,480
가양한보구암가양동359개별난방2,6791,532
강변힐스테이트염창동417개별난방2,9741,727
강서금호어울림퍼스티어화곡동523개별난방3,8341,900
강서센트레빌3차방화동147개별난방3,5092,094
강서센트레빌4차공항동215개별난방3,1621,715
강서쌍용예가아파트염창동152개별난방2,8271,242
강서월드메르디앙내발산동160개별난방2,6531,418
강서한강월드메르디앙아파트가양동144개별난방2,4541,569
강서한강자이가양동790개별난방2,6241,287
강서힐스테이트아파트화곡동2,603지역난방3,3141,166
개화산동부센트레빌방화동205개별난방2,7471,561
그랜드아이파크화곡동159개별난방3,4812,032
길성그랑프리텔1차내발산동194개별난방3,1041,699
더트루엘마곡HQ공항동148개별난방3,5102,422
등촌2차보람아파트등촌동101개별난방3,6192,307
등촌3단지주공아파트등촌동1,016지역난방3,4821,420
등촌8단지주공아파트등촌동445지역난방3,7252,366
등촌IPARK등촌동1,653개별난방2,1891,110
등촌대동황토방등촌동241개별난방2,6291,396
등촌대동황토방2차아파트등촌동196개별난방2,7541,533
등촌대림e편한세상등촌동222개별난방2,7031,523
등촌대림아파트등촌동680지역난방2,8131,034
등촌동성등촌동457지역난방2,9731,210
등촌동코오롱오투빌2차아파트등촌동105개별난방2,3491,338
등촌라인등촌동317지역난방3,7551,782
등촌미주진로등촌동488지역난방3,4461,493
등촌부영등촌동712지역난방3,4341,504
등촌삼성한사랑등촌동244개별난방2,2091,338
등촌서광등촌동430지역난방3,6901,470
등촌우성101동등촌동134개별난방1,7611,429
등촌우성102동등촌동110개별난방1,6841,387
등촌월드메르디앙등촌동145개별난방2,5901,429
등촌임광등촌동168개별난방2,8171,633
등촌주공10단지등촌동566지역난방3,6992,251
등촌주공11단지등촌동350지역난방4,1181,907
등촌주공1단지등촌동1,670지역난방2,5381,542
등촌주공2단지등촌동505지역난방4,4193,005
등촌주공4단지등촌동1,575지역난방2,6511,460
등촌주공5단지등촌동1,045지역난방3,8711,766
등촌주공6단지등촌동559지역난방2,7301,714
등촌주공7단지등촌동1,146지역난방2,9391,881
등촌주공9단지등촌동1,445지역난방2,6161,422
등촌코오롱오투빌1차등촌동191개별난방2,5571,412
등촌태영등촌동186개별난방2,6571,559
등촌태진아름등촌동221개별난방2,0471,833
등촌현대1차(한마음)등촌동170개별난방1,9991,193
마곡 한진해모로방화동354개별난방2,4791,357
마곡13단지 힐스테이트마스터 아파트마곡동1,194지역난방3,8881,630
마곡금호어울림마곡동180개별난방2,2101,178
마곡나루경남아파트마곡동140개별난방1,5851,384
마곡벽산마곡동479개별난방2,3041,319
마곡보타닉경남아너스빌아파트방화동116개별난방3,0541,841
마곡삼성방화동170개별난방2,2981,354
마곡서광방화동284개별난방2,5371,430
마곡서광2차아파트방화동154개별난방2,4461,356
마곡센트레빌아파트방화동143개별난방3,7972,200
마곡수명산파크1단지내발산동1,421지역난방3,2041,357
마곡수명산파크2단지내발산동629지역난방3,4081,361
마곡수명산파크3단지내발산동518지역난방3,5051,569
마곡수명산파크4단지내발산동919지역난방3,3171,487
마곡수명산파크5단지내발산동948지역난방4,0481,891
마곡수명산파크6단지내발산동399지역난방3,9602,014
마곡수명산파크7단지내발산동643지역난방3,5941,468
마곡수명산파크8단지내발산동115지역난방4,1761,953
마곡신안마곡동253개별난방1,5231,347
마곡신안네트빌(1단지)방화동285개별난방2,8261,567
마곡엠밸리10단지 아파트마곡동550지역난방3,9561,694
마곡엠밸리11단지마곡동347지역난방3,9541,809
마곡엠밸리12단지마곡동363지역난방4,0411,856
마곡엠밸리14단지마곡동1,270지역난방3,0741,076
마곡엠밸리15단지마곡동1,171지역난방3,4451,282
마곡엠밸리2단지마곡동408지역난방3,5271,510
마곡엠밸리3단지마곡동315지역난방3,8771,736
마곡엠밸리4단지마곡동420지역난방3,6881,768
마곡엠밸리5단지마곡동439지역난방3,2581,420
마곡엠밸리6단지마곡동1,466지역난방3,1901,151
마곡엠밸리7단지마곡동1,004지역난방3,3151,405
마곡엠밸리8단지마곡동531지역난방3,7951,626
마곡엠밸리9단지마곡동1,529지역난방3,5281,458
마곡우림필유아파트방화동320개별난방2,3571,337
마곡중앙하이츠아파트방화동930지역난방3,0351,791
마곡청구아파트방화동209개별난방2,4401,617
마곡푸르지오방화동341개별난방2,5841,362
마곡한솔솔파크마곡동258개별난방2,6821,489
마곡한숲대림아파트방화동206개별난방2,6551,528
마곡현대1차방화동337지역난방3,3941,644
마곡현대아파트방화동202개별난방2,4461,405
마곡힐스테이트마곡동603지역난방3,7371,541
방화11단지방화동1,065지역난방3,9322,412
방화1단지(장미)방화동387지역난방3,6642,437
방화2-2 그린방화동984지역난방3,7952,265
방화2단지방화동1,563지역난방4,3861,760
방화3차우림필유방화동187개별난방2,6591,555
방화4단지(삼익삼환)방화동680지역난방2,5731,042
방화5단지방화동1,372지역난방3,6921,736
방화6단지방화동1,000지역난방3,1301,858
방화9단지방화동250지역난방3,5752,324
방화길훈방화동112개별난방2,2542,091
방화동 개화아파트방화동462지역난방2,7161,080
방화동E편한세상방화동279개별난방2,7821,593
방화동부센트레빌방화동407개별난방2,6211,449
방화동성아파트방화동686지역난방3,3871,580
방화삼성꽃마을방화동206개별난방2,6601,830
방화스카이포레아파트방화동315개별난방4,1422,633
방화신동아방화동224지역난방3,9851,952
방화월드메르디앙방화동258개별난방2,9281,809
방화진로방화동160지역난방3,5041,699
방화청솔3단지방화동488지역난방3,3681,811
비원빌라화곡동126개별난방847816
삼성하나로염창동178개별난방3,0561,887
삼정그린코아염창동206개별난방2,7041,557
센터스퀘어 발산내발산동716개별난방4,6482,905
센터스퀘어등촌염창동500개별난방5,3703,636
신마곡 벽산 블루밍방화동298지역난방3,5741,473
아임2030(청년주택)등촌동285개별난방8,0895,416
엘크루발산아파트등촌동252개별난방7,4144,725
염창 일신건영휴먼빌아파트염창동166개별난방2,9931,690
염창1차보람더하임아파트염창동202개별난방1,9641,476
염창2차한화꿈에그린염창동163개별난방2,9921,686
염창강변성원염창동297개별난방2,6171,514
염창강변월드메르디앙염창동164개별난방2,9071,483
염창강변한솔솔파크염창동455개별난방2,5281,376
염창관음삼성염창동350개별난방2,0151,131
염창극동염창동249개별난방2,5811,381
염창극동상록수염창동256개별난방2,4151,291
염창금호염창동290개별난방2,5451,398
염창대림아파트염창동122개별난방3,1211,816
염창동강변코아루아파트염창동130개별난방2,7501,461
염창동길훈아파트염창동115개별난방2,6761,478
염창동아1차염창동778개별난방2,0331,225
염창동아3차염창동570개별난방2,6481,407
염창롯데캐슬염창동284개별난방2,4131,306
염창무학염창동273개별난방2,4211,254
염창벽산늘푸른염창동206개별난방1,8951,641
염창삼성한아름아파트염창동140개별난방1,3771,270
염창신동아염창동348개별난방2,2451,414
염창우성1차염창동339개별난방2,5801,712
염창우성2차염창동186개별난방2,1211,252
염창우성3차염창동196개별난방1,5521,336
염창월드메르디앙염창동168개별난방3,0861,772
염창태영송화염창동277개별난방2,4401,315
염창태진한솔염창동356개별난방2,6451,597
염창한강동아(2차)염창동212개별난방2,8381,606
염창한마음삼성염창동330개별난방2,7861,562
염창한화꿈에그린염창동422개별난방2,6831,480
염창현대1차염창동498개별난방2,0461,240
염창현대2차아파트염창동106개별난방2,0311,727
염창현대아이파크아파트염창동136개별난방2,7671,605
염창힐스테이트아파트염창동135개별난방3,3211,780
우장산롯데1차내발산동102개별난방1,809677
우장산롯데2차내발산동157개별난방2,6421,479
우장산롯데3차화곡동206개별난방2,2561,199
우장산롯데캐슬화곡동1,164개별난방1,936992
우장산숲 아이파크화곡동576지역난방4,1671,976
우장산아이파크이편한세상화곡동2,517지역난방3,7241,256
우장산에스케이뷰화곡동203개별난방2,7121,519
우장산역 해링턴타워화곡동429개별난방5,0463,380
우장산한화꿈에그린화곡동187개별난방2,1231,117
우장산힐스테이트내발산동2,198개별난방2,3761,241
웰라이빌주상복합관리단화곡동130개별난방2,1001,006
이너스내안에염창동105개별난방2,4441,388
지와인 아파트등촌동136개별난방4,1492,563
치현마을동일스위트리버아파트방화동213개별난방2,5521,497
코오롱하늘채아파트등촌동200개별난방2,5761,364
태영방송인아파트화곡동148개별난방2,2071,086
한강타운아파트가양동990지역난방2,8621,053
한사랑2차삼성아파트(등촌동)등촌동339개별난방2,4881,347
해태아파트공항동111개별난방2,3621,265
현대3염창동127개별난방2,2971,375
화곡 1동 복지아파트화곡동104개별난방1,031764
화곡2차보람화곡동187개별난방2,4151,274
화곡대림아파트화곡동416개별난방2,3531,343
화곡더리브스카이화곡동140개별난방4,0142,947
화곡미성화곡동228개별난방2,1041,393
화곡유림노르웨이숲화곡동225개별난방3,0571,700
화곡중앙하이츠화곡동473개별난방2,4381,663
화곡초록화곡동625지역난방3,8831,611
화곡푸르지오화곡동2,176지역난방2,615949
희훈리치파크아파트화곡동111개별난방2,3171,170