가양도시개발공사8단지(임대)의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,206원입니다. 공용관리비 1,913원과 개별사용료 293원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 26% 낮고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 35% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 27% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 18.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,896원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 33번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 77개 단지 중 69번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,206 | 1,913 | 293 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,337 | 1,967 | 370 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,392 | 1,951 | 441 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,546 | 1,922 | 624 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,775 | 1,912 | 863 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,472 | 1,907 | 1,565 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,038 | 1,983 | 2,055 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,336 | 1,901 | 435 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,166 | 1,804 | 362 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,203 | 1,906 | 1,297 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,460 | 1,783 | 677 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,125 | 1,809 | 316 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,035 | 1,755 | 280 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,174 | 1,824 | 350 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,240 | 1,762 | 478 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,502 | 1,762 | 740 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,751 | 1,769 | 982 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,371 | 1,763 | 1,608 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,112 | 1,768 | 2,344 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,373 | 1,832 | 2,541 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,012 | 1,711 | 2,301 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,057 | 1,800 | 1,257 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,355 | 1,830 | 525 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,125 | 1,834 | 291 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,896원입니다.
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