비원빌라의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 768원입니다. 공용관리비 741원과 개별사용료 27원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 74% 낮고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 77% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 75% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 6.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 816원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 196번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 121개 단지 중 121번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 768 | 741 | 27 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 767 | 746 | 21 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 765 | 748 | 17 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 837 | 765 | 72 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 755 | 734 | 21 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,147 | 1,114 | 33 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,128 | 1,083 | 45 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 858 | 816 | 42 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 811 | 786 | 25 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 726 | 707 | 19 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 769 | 749 | 20 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 834 | 804 | 30 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 803 | 769 | 34 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 765 | 742 | 23 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 734 | 718 | 16 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 723 | 701 | 22 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 786 | 762 | 24 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 799 | 758 | 41 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | – | – | – | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 824 | 797 | 27 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 791 | 772 | 19 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 717 | 694 | 23 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 928 | 893 | 35 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 816원입니다.
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