개화산동부센트레빌의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,128원입니다. 공용관리비 1,563원과 개별사용료 1,565원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 5% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 8% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 3% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 26.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,561원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 88번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 121개 단지 중 39번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,128 | 1,563 | 1,565 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,024 | 1,570 | 1,454 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,737 | 1,616 | 1,121 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,656 | 1,594 | 1,062 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,590 | 1,570 | 1,020 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,658 | 1,535 | 1,123 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,673 | 1,575 | 1,098 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,814 | 1,564 | 1,250 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,718 | 1,509 | 1,209 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,642 | 1,538 | 1,104 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,701 | 1,613 | 1,088 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,619 | 1,481 | 1,138 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,123 | 1,554 | 1,569 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,120 | 1,537 | 1,583 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,648 | 1,517 | 1,131 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,627 | 1,546 | 1,081 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,629 | 1,574 | 1,055 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,617 | 1,528 | 1,089 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,613 | 1,526 | 1,087 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,775 | 1,562 | 1,213 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,734 | 1,506 | 1,228 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,675 | 1,594 | 1,081 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,625 | 1,558 | 1,067 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,877 | 1,525 | 1,352 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,561원입니다.
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