마곡엠밸리5단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,219원입니다. 공용관리비 1,434원과 개별사용료 1,785원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 8% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 5% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 6% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 27.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,420원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 130번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 77개 단지 중 55번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,219 | 1,434 | 1,785 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,124 | 1,445 | 1,679 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,682 | 1,437 | 1,245 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,746 | 1,424 | 1,322 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,923 | 1,481 | 1,442 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,432 | 1,354 | 2,078 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,807 | 1,460 | 2,347 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,593 | 1,440 | 3,153 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,007 | 1,401 | 2,606 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,065 | 1,384 | 1,681 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,738 | 1,354 | 1,384 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,766 | 1,426 | 1,340 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,117 | 1,351 | 1,766 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,071 | 1,291 | 1,780 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,669 | 1,348 | 1,321 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,716 | 1,355 | 1,361 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,923 | 1,391 | 1,532 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,460 | 1,438 | 2,022 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,933 | 1,418 | 2,515 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,281 | 1,429 | 2,852 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,049 | 1,422 | 2,627 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,119 | 1,501 | 1,618 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,741 | 1,437 | 1,304 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,001 | 1,438 | 1,563 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,420원입니다.
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