가양중앙하이츠의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,858원입니다. 공용관리비 1,528원과 개별사용료 1,330원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 4% 낮고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 16% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 6% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,480원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 110번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 77개 단지 중 51번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,858 | 1,528 | 1,330 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,817 | 1,528 | 1,289 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,467 | 1,506 | 961 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,496 | 1,507 | 989 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,659 | 1,481 | 1,178 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,506 | 1,494 | 4,012 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,996 | 1,533 | 2,463 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,854 | 1,487 | 3,367 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,167 | 1,432 | 2,735 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,104 | 1,406 | 1,698 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,487 | 1,404 | 1,083 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,422 | 1,454 | 968 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,775 | 1,396 | 1,379 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,759 | 1,419 | 1,340 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,379 | 1,371 | 1,008 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,461 | 1,399 | 1,062 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,727 | 1,404 | 1,323 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,041 | 1,400 | 2,641 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,162 | 1,391 | 2,771 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,497 | 1,421 | 3,076 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,250 | 1,387 | 2,863 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,924 | 1,346 | 1,578 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,376 | 1,345 | 1,031 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,577 | 1,440 | 1,137 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,480원입니다.
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