마곡중앙하이츠아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,219원입니다. 공용관리비 1,825원과 개별사용료 394원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 25% 낮고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 35% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 27% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 18.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,791원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 48번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 77개 단지 중 61번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,219 | 1,825 | 394 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,260 | 1,826 | 434 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,293 | 1,837 | 456 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,519 | 1,779 | 740 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,804 | 1,832 | 972 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,558 | 1,824 | 1,734 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,082 | 1,822 | 2,260 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,800 | 1,774 | 3,026 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,155 | 1,745 | 2,410 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,102 | 1,779 | 1,323 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,492 | 1,733 | 759 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,134 | 1,712 | 422 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,088 | 1,705 | 383 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,141 | 1,709 | 432 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,219 | 1,729 | 490 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,530 | 1,668 | 862 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,843 | 1,727 | 1,116 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,517 | 1,727 | 1,790 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,288 | 1,707 | 2,581 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,480 | 1,720 | 2,760 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,187 | 1,678 | 2,509 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,912 | 1,679 | 1,233 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,329 | 1,646 | 683 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,023 | 1,651 | 372 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,791원입니다.
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