화곡초록의 2026년 6월 관리비는 ㎡당 2,907원입니다. 공용관리비 1,621원과 개별사용료 1,286원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,560원)보다 14% 높고, 서울특별시 평균(2,866원)보다 1% 높고, 전국 평균(2,507원)보다 16% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
공개된 10개월 평균 공용관리비 1,611원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 77번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 77개 단지 중 17번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | – | – | – | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | – | – | – | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,907 | 1,621 | 1,286 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,025 | 1,615 | 1,410 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,327 | 1,631 | 1,696 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,133 | 1,632 | 2,501 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,867 | 1,655 | 3,212 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,729 | 1,652 | 4,077 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,919 | 1,580 | 3,339 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,684 | 1,568 | 2,116 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,098 | 1,607 | 1,491 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,144 | 1,552 | 1,592 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,221 | 1,568 | 1,653 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,044 | 1,596 | 1,448 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,849 | 1,500 | 1,349 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,084 | 1,526 | 1,558 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,351 | 1,508 | 1,843 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,059 | 1,508 | 2,551 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,983 | 1,483 | 3,500 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,231 | 1,484 | 3,747 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,922 | 1,540 | 3,382 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,423 | 1,515 | 1,908 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,851 | 1,512 | 1,339 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,007 | 1,531 | 1,476 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,611원입니다.
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