방화2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,303원입니다. 공용관리비 1,765원과 개별사용료 538원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 22% 낮고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 32% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 24% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 19.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,760원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 54번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 77개 단지 중 2번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,303 | 1,765 | 538 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,436 | 1,813 | 623 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,571 | 1,778 | 793 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,112 | 1,752 | 1,360 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,756 | 1,769 | 1,987 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,478 | 1,781 | 3,697 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 6,686 | 1,822 | 4,864 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 8,564 | 1,775 | 6,789 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 6,970 | 1,723 | 5,247 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,844 | 1,682 | 3,162 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,387 | 1,700 | 1,687 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,526 | 1,766 | 760 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,300 | 1,721 | 579 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,501 | 1,762 | 739 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,687 | 1,721 | 966 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,446 | 1,723 | 1,723 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,220 | 1,744 | 2,476 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 5,662 | 1,730 | 3,932 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 7,412 | 1,713 | 5,699 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 8,041 | 1,765 | 6,276 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 7,241 | 1,722 | 5,519 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,622 | 1,699 | 2,923 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,180 | 1,673 | 1,507 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,416 | 1,714 | 702 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,760원입니다.
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