현대3의 2026년 1월 관리비는 ㎡당 2,302원입니다. 공용관리비 1,384원과 개별사용료 918원을 합친 금액으로, 강서구 평균(4,013원)보다 43% 낮고, 서울특별시 평균(3,910원)보다 41% 낮고, 전국 평균(3,267원)보다 30% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 19.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
공개된 5개월 평균 공용관리비 1,375원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 145번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 121개 단지 중 92번째. 공개 기간이 짧거나 확인이 필요해 공식 순위에서는 빠집니다.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | – | – | – | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | – | – | – | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | – | – | – | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | – | – | – | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | – | – | – | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | – | – | – | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | – | – | – | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,302 | 1,384 | 918 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,205 | 1,375 | 830 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,174 | 1,371 | 803 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,197 | 1,382 | 815 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,605 | 1,363 | 1,242 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,695 | 1,402 | 1,293 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,423 | 1,335 | 1,088 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,220 | 1,368 | 852 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,191 | 1,414 | 777 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,472 | 1,622 | 850 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,310 | 1,500 | 810 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,431 | 1,481 | 950 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,431 | 1,507 | 924 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,384 | 1,561 | 823 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,142 | 1,337 | 805 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,204 | 1,343 | 861 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,616 | 1,359 | 1,257 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,375원입니다.
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