우리아파트 관리비는 국토교통부와 한국부동산원이 운영하는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비 자료를 가공해, 누구나 우리 아파트 관리비가 이웃 단지보다 비싼지 싼지 쉽게 확인할 수 있도록 만든 무료 정보 사이트입니다. 개인이 운영하며 정부 기관과는 관계가 없습니다.
전국 약 2만 1천 개 단지의 월별 ㎡당 관리비, 시군구·시도·전국 평균과의 비교, 공용관리비 항목별 비교, 지역별 높은 단지와 낮은 단지, 임대유형별 평균을 제공합니다.
㎡당 관리비는 공용관리비와 개별사용료를 더한 금액을 단지의 주거전용면적 합계로 나눈 값입니다. K-apt의 계산 방식과 같습니다. 장기수선충당금은 포함하지 않으며, 잡수입을 빼기 전 금액이라 실제 세대별 고지액과는 다를 수 있습니다.
지역 평균은 단지 면적으로 가중한 평균입니다. 순위는 최근 12개월 평균을 기준으로 하며, 12개월 중 10개월 이상 관리비를 공개한 단지만 넣습니다. 금액이 전국 분포에서 크게 벗어나 입력 오류가 의심되는 단지는 평균과 순위에서 빼고 '확인 필요'로 표시합니다.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내기 때문에 관리비에 잡히지 않습니다. 반면 지역·중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 그래서 관리비 전체 순위는 난방방식이 같은 단지끼리만 비교하고, 난방방식이 다른 단지를 견줄 때는 공용관리비를 기준으로 보시길 권합니다.
K-apt 자료실의 단지 관리비정보를 바탕으로 매월 갱신합니다. 관리비는 보통 발생 후 1~2개월 뒤에 공개되므로, 사이트의 기준월은 공개 단지 수가 충분히 찬 가장 최근 달입니다. 현재 기준월은 2026년 8월입니다.
국토교통부·한국부동산원 공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료실 단지 관리비정보, 단지 기본정보, 단지 면적정보.