방화4단지(삼익삼환)의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,265원입니다. 공용관리비 1,064원과 개별사용료 1,201원을 합친 금액으로, 강서구 평균(2,971원)보다 24% 낮고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 33% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 25% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 19.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,042원/㎡ · 강서구 198개 단지 중 189번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 77개 단지 중 74번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,265 | 1,064 | 1,201 | 2,971 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,284 | 1,173 | 1,111 | 2,779 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,904 | 1,057 | 847 | 2,560 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,000 | 1,037 | 963 | 2,605 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,245 | 1,067 | 1,178 | 2,754 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,872 | 1,047 | 1,825 | 3,192 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,265 | 1,045 | 2,220 | 3,540 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,017 | 1,005 | 3,012 | 4,013 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,483 | 965 | 2,518 | 3,665 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,523 | 969 | 1,554 | 2,941 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,101 | 1,022 | 1,079 | 2,630 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 1,918 | 1,051 | 867 | 2,738 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,214 | 1,001 | 1,213 | 2,943 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,221 | 1,002 | 1,219 | 2,819 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,894 | 1,033 | 861 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,056 | 1,012 | 1,044 | 2,592 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,291 | 1,020 | 1,271 | 2,777 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,925 | 1,056 | 1,869 | 3,166 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,546 | 1,061 | 2,485 | 3,632 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,902 | 1,060 | 2,842 | 3,821 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,584 | 1,026 | 2,558 | 3,587 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,503 | 1,031 | 1,472 | 2,835 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,049 | 1,029 | 1,020 | 2,563 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,138 | 1,084 | 1,054 | 2,786 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,042원입니다.
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