우리아파트 관리비
2026년 8월 확정분까지

서울특별시 강남구 아파트 관리비

2026년 8월 서울특별시 강남구 아파트의 평균 관리비는 ㎡당 3,964원으로 서울특별시 평균(3,391원)보다 17% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 31% 높습니다. 최근 12개월 평균은 관리비 전체 4,000원, 공용관리비 1,963원입니다. K-apt에 등록된 211개 단지 중 196개가 2026년 8월 관리비를 공개했습니다.

공용관리비 높은 단지·낮은 단지

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균 ㎡당 공용관리비. 12개월 중 10개월 이상 공개한 단지만 넣었습니다. 금액 확인이 필요한 2개 단지는 뺐습니다.

높은 곳

  1. 청담휴먼스타빌분양6,455원
  2. 역삼휴먼터치빌분양6,230원
  3. 선정릉역 모아엘가퍼스트홈민간임대6,013원
  4. 펜트힐 캐스케이드분양5,624원
  5. 리스트강남공공임대5,528원

낮은 곳

  1. 일원목련타운분양1,149원
  2. 삼성파크아파트분양1,273원
  3. 삼성풍림아파트1차분양1,302원
  4. 일원샘터마을분양1,302원
  5. 수서삼성분양1,322원

관리비 전체 순위 · 개별난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 삼성동 마에스트로공공임대8,539원
  2. 청담휴먼스타빌분양8,440원
  3. 선정릉역 모아엘가퍼스트홈민간임대8,295원
  4. 역삼휴먼터치빌분양8,157원
  5. 마일스디오빌분양7,745원

낮은 곳

  1. 도곡대림분양1,681원
  2. 삼성파크아파트분양2,285원
  3. 삼성풍림아파트1차분양2,372원
  4. 강남데시앙파크혼합2,454원
  5. 논현신동아분양2,497원

관리비 전체 순위 · 중앙난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 리스트강남공공임대9,368원
  2. 펜트힐 캐스케이드분양8,557원
  3. 도곡대림아크로빌분양6,188원
  4. 역삼동부센트레빌분양4,859원
  5. 개포1차2차우성분양4,202원

낮은 곳

  1. 역삼삼익분양3,313원
  2. 압구정현대아파트분양3,665원
  3. 대치선경분양3,707원
  4. 개포1차2차우성분양4,202원
  5. 역삼동부센트레빌분양4,859원

관리비 전체 순위 · 지역난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 청담린든그로브아파트분양7,675원
  2. 대우디오빌역삼분양6,947원
  3. 아이파크삼성동분양6,682원
  4. 롯데캐슬리베아파트분양6,254원
  5. 현대비전21분양6,220원

낮은 곳

  1. 수서주공공공임대2,431원
  2. 서울주택도시공사 수서6단지공공임대2,502원
  3. 수서1-1단지아파트공공임대2,652원
  4. 수서삼익분양2,839원
  5. 상록수아파트분양2,884원

공용관리비 항목별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡

항목강남구서울특별시전국
일반관리비703616553
청소비311265249
경비비710528371
소독비998
승강기유지비413638
네트워크유지비422
수선유지비170139101
위탁관리수수료17149

임대 유형별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡. 공공임대에는 행복주택·국민임대·영구임대 등이 섞여 있습니다.

유형단지 수관리비 전체공용관리비
공공임대113,2952,100
민간임대27,6735,272
분양1583,9381,949
혼합314,3731,971

월별 평균 관리비

원/㎡

월별 표로 보기
월관리비 전체공용관리비개별사용료서울특별시 평균전국 평균
2026년 8월3,9641,9831,9803,3913,035
2026년 7월3,7521,9781,7743,1472,778
2026년 6월3,3921,9691,4232,8662,507
2026년 5월3,3531,9801,3722,7992,472
2026년 4월3,5661,9911,5742,9172,563
2026년 3월4,1451,9722,1723,2082,756
2026년 2월4,6381,9862,6533,5372,999
2026년 1월5,3781,9603,4183,9103,267
2025년 12월4,8861,9352,9513,6043,016
2025년 11월4,0351,9312,1043,1132,678
2025년 10월3,4251,9381,4872,8342,503
2025년 9월3,4801,9431,5383,0292,739
2025년 8월3,8921,9221,9713,3622,951
2025년 7월3,8221,9331,8893,1992,796
2025년 6월3,3551,9221,4322,8232,481
2025년 5월3,3501,9241,4262,7892,453
2025년 4월3,6391,9301,7092,9312,556
2025년 3월4,1431,9032,2393,1842,723
2025년 2월4,8521,8972,9563,5933,037
2025년 1월5,1121,9193,1933,7523,158
2024년 12월4,9051,8793,0263,5592,985
2024년 11월3,8491,8761,9742,9882,584
2024년 10월3,2891,8621,4272,7682,464
2024년 9월3,5481,8791,6683,1092,796

서울특별시 강남구 전체 단지 (207곳)

이름순. 최근 12개월 평균 ㎡당 금액(원).

단지동세대수난방관리비 전체공용관리비
LH 수서2단지자곡동1,080지역난방4,4502,528
LH수서1단지(행복주택)자곡동830지역난방4,7942,776
SH공사대치1단지개포동1,623지역난방3,1832,052
강남더샵포레스트수서동400지역난방3,6071,613
강남데시앙파크세곡동546개별난방2,4541,440
강남데시앙포레수서동787개별난방3,2071,918
강남브리즈힐자곡동402지역난방4,2161,830
강남센트럴아이파크역삼동499지역난방4,4952,237
강남신동아파밀리에1단지세곡동395개별난방3,3602,162
강남신동아파밀리에2단지세곡동410개별난방3,0891,978
강남신동아파밀리에3단지세곡동363개별난방3,2792,084
강남에버시움자곡동1,065지역난방3,8781,673
강남엘에이치1단지세곡동809지역난방4,5981,897
강남자곡아이파크자곡동711지역난방3,8991,536
강남자곡힐스테이트아파트자곡동1,339지역난방3,8361,435
강남한신휴플러스 6단지율현동378개별난방3,2812,003
강남한양수자인자곡동1,304개별난방2,7291,459
강남효성해링턴코트세곡동199지역난방4,9332,487
개나리SKVIEW역삼동240지역난방4,7402,252
개포1차2차우성대치동1,140중앙난방4,2022,577
개포2차 현대아파트개포동558지역난방3,7761,723
개포4차우성도곡동459지역난방3,6811,986
개포4차현대아파트일원동142지역난방3,8091,806
개포6차우성아파트개포동270개별난방2,9502,094
개포7차우성일원동802지역난방3,7081,570
개포경남아파트개포동678지역난방3,2431,563
개포대치2단지개포동1,753지역난방4,2892,054
개포더샵트리에개포동232지역난방4,0121,970
개포래미안포레스트개포동2,296지역난방5,0832,170
개포럭키아파트도곡동128지역난방1,9961,996
개포상록스타힐스일원동1,829개별난방3,3111,939
개포우성3차개포동405지역난방3,3891,528
개포우성5차도곡동180지역난방4,9673,041
개포우성8차개포동261지역난방4,6782,518
개포자이아파트개포동212지역난방4,3512,417
개포자이프레지던스개포동3,375지역난방4,5461,998
개포주공5단지개포동940지역난방4,3321,912
개포주공6단지개포동1,060지역난방4,2291,984
개포주공7단지개포동900지역난방4,5872,345
개포현대1차개포동416지역난방3,3941,630
개포현대3차개포동198지역난방3,9892,259
거평논현동113개별난방3,9422,806
논현 기린힐스논현동249개별난방11,3478,224
논현동부센트레빌논현동160개별난방3,0881,906
논현동현논현동549지역난방3,7701,726
논현두산2차아파트논현동136개별난방3,1011,671
논현두산위브1단지논현동130개별난방3,3092,174
논현신동아논현동644개별난방2,4971,437
논현쌍용논현동111개별난방3,0762,045
대림역삼아파트역삼동129개별난방3,5931,975
대우디오빌역삼역삼동457지역난방6,9474,106
대우디오빌플러스역삼동168개별난방4,9243,360
대청개포동822지역난방3,3482,006
대치1차현대아파트대치동120중앙난방4,8582,242
대치SK VIEW대치동239지역난방5,3792,613
대치대우아이빌4차대치동210개별난방4,3692,723
대치동부센트레빌대치동805지역난방4,6072,214
대치롯데캐슬아파트대치동142지역난방4,2472,097
대치르엘대치동273개별난방4,5462,544
대치미도맨션대치동2,436지역난방3,3631,612
대치삼성대치동960지역난방4,0251,599
대치선경대치동1,034중앙난방3,7071,985
대치쌍용2차대치동364지역난방3,6791,589
대치아이파크대치동768지역난방4,2351,610
대치우성1차아파트대치동476지역난방3,4441,448
대치포스코더샵대치동276지역난방3,7471,751
대치푸르지오써밋대치동489지역난방4,6561,909
대치현대대치동630지역난방4,3061,893
도곡1차아이파크도곡동321지역난방3,7481,704
도곡개포한신아파트도곡동620지역난방4,8662,697
도곡경남도곡동348개별난방3,0321,800
도곡대림도곡동197개별난방1,6801,510
도곡대림아크로빌도곡동490중앙난방6,1883,318
도곡동양재디오빌도곡동155개별난방6,7815,178
도곡렉슬도곡동3,002지역난방3,8571,574
도곡삼성도곡동231지역난방4,4632,308
도곡삼성래미안도곡동732지역난방3,8501,520
도곡쌍용예가도곡동384지역난방3,8561,722
도곡우성아파트도곡동390지역난방4,1511,768
도곡한라비발디아파트도곡동110지역난방4,7842,124
도곡한신도곡동421지역난방3,6521,734
도곡현대도곡동211지역난방4,2532,319
도곡현대그린도곡동171지역난방3,6461,692
동양파라곤논현동203개별난방5,2243,523
동화히스토리논현동236개별난방7,1754,678
디아크리온강남 아파트자곡동597지역난방4,6582,009
디에이치 아너힐즈개포동1,320지역난방4,7972,097
디에이치 자이 개포일원동1,996지역난방4,5711,985
디에이치포레센트아파트일원동184지역난방5,1792,694
래미안 대치 팰리스대치동1,608지역난방4,6921,870
래미안 라클래시삼성동679지역난방5,0302,483
래미안강남힐즈자곡동1,020지역난방3,9641,790
래미안개포루체하임일원동850지역난방4,3141,810
래미안그레이튼역삼동464지역난방4,5051,847
래미안그레이튼3차역삼동476지역난방4,3701,787
래미안대치하이스턴대치동354지역난방3,6851,385
래미안도곡카운티도곡동397지역난방4,6321,867
래미안블레스티지개포동1,957지역난방4,9172,225
래미안삼성1차(105)삼성동112개별난방2,7381,590
래미안삼성1차103단지삼성동133개별난방2,8171,579
래미안포레자곡동1,070개별난방2,6351,465
로데오현대아파트신사동139지역난방4,3492,142
롯데캐슬노블역삼동117개별난방3,7472,472
롯데캐슬리베아파트대치동144지역난방6,2542,081
리스트강남논현동297중앙난방9,3685,528
마일스디오빌논현동260개별난방7,7454,911
매봉삼성아파트도곡동132개별난방2,5832,272
삼성동 마에스트로삼성동299개별난방8,5405,380
삼성동롯데캐슬킹덤아파트삼성동118개별난방3,1812,036
삼성동센트럴아이파크삼성동416지역난방4,6482,163
삼성동중앙하이츠빌리지삼성동298지역난방4,5602,232
삼성동한일아파트삼성동127개별난방3,4682,231
삼성동힐스테이트2단지삼성동926지역난방4,2771,844
삼성래미안2차삼성동275지역난방4,5822,244
삼성롯데삼성동339지역난방4,2031,826
삼성롯데캐슬프레미어삼성동713지역난방3,7591,707
삼성서광삼성동304개별난방2,9811,768
삼성석탑아파트삼성동139개별난방2,8981,609
삼성청구타운삼성동167개별난방3,6162,300
삼성청담공원청담동391지역난방3,9781,885
삼성파크아파트삼성동114개별난방2,2841,273
삼성풍림2차아파트삼성동112개별난방3,6371,782
삼성풍림아파트1차삼성동252개별난방2,3721,302
삼성한솔삼성동263개별난방3,3202,174
삼성현대삼성동198개별난방3,2812,069
삼성힐스테이트1단지삼성동1,144지역난방4,4972,085
상록수아파트일원동740지역난방2,8841,620
서울주택도시공사 수서6단지수서동1,508지역난방2,5022,233
선릉에클라트삼성동293개별난방4,1122,643
선정릉역 모아엘가퍼스트홈논현동283개별난방8,2956,013
세곡리엔파크4단지세곡동407개별난방2,7961,878
세곡푸르지오세곡동912지역난방3,6981,434
수서1-1단지아파트일원동2,214지역난방2,6522,025
수서가람일원동496지역난방3,8821,643
수서까치마을수서동1,403지역난방3,6482,165
수서동익수서동330지역난방3,8231,744
수서삼성수서동680지역난방3,5691,322
수서삼익수서동645지역난방2,8391,652
수서신동아수서동1,162지역난방4,8822,505
수서주공수서동2,565지역난방2,4311,706
수서한아름수서동498지역난방3,0811,539
쌍용대치1차대치동630지역난방3,7941,816
아이파크삼성동삼성동449지역난방6,6824,055
아카데미스위트도곡동414지역난방5,6593,168
아크로힐스논현논현동368지역난방4,5242,093
압구정 현대(10,13,14차)압구정동766지역난방3,9561,846
압구정대원칸타빌아파트신사동130개별난방3,2522,009
압구정미성1차압구정동322지역난방3,6071,940
압구정미성2차압구정동911지역난방4,0292,186
압구정신현대압구정동1,924지역난방3,7632,069
압구정한양3단지압구정동582지역난방3,5751,565
압구정한양아파트제1단지압구정동1,232지역난방4,7632,627
압구정한양아파트제2단지압구정동825지역난방3,7351,885
압구정현대8차압구정동515지역난방3,0701,351
압구정현대아파트압구정동3,130중앙난방3,6651,641
양재SK허브프리모도곡동176개별난방4,5662,812
역삼2차아이파크역삼동150개별난방3,2161,690
역삼e-편한세상역삼동840지역난방4,3221,750
역삼개나리래미안역삼동438지역난방3,7961,580
역삼개나리푸르지오역삼동332지역난방4,1431,785
역삼경남역삼동164개별난방3,9972,669
역삼금호어울림역삼동183개별난방2,5301,450
역삼동부센트레빌역삼동206중앙난방4,8592,576
역삼래미안역삼동1,050지역난방4,6381,977
역삼래미안펜타빌역삼동288지역난방3,4981,522
역삼럭키도곡동1,094지역난방3,6551,922
역삼삼익도곡동247중앙난방3,3131,609
역삼쌍용플래티넘밸류역삼동166개별난방3,5592,033
역삼아이파크역삼동541지역난방4,0471,893
역삼자이아파트역삼동408지역난방4,4551,975
역삼푸르지오역삼동738지역난방4,0041,400
역삼한스빌아파트역삼동216개별난방4,2953,119
역삼휴먼터치빌역삼동160개별난방8,1576,230
우성캐릭터199 아파트도곡동199지역난방3,7941,554
원에디션강남역삼동229지역난방15,2078,258
은마대치동4,424지역난방3,4981,391
일원동 수서아파트일원동720지역난방5,0603,024
일원목련타운일원동650지역난방2,8921,149
일원샘터마을일원동628지역난방3,0731,302
일원청솔빌리지일원동291지역난방3,0341,422
청담2차e편한세상아파트청담동142개별난방3,0821,889
청담2차현대아파트청담동214지역난방4,4532,131
청담대림청담동271개별난방2,6631,496
청담대우유로카운티청담동196지역난방4,0641,848
청담래미안청담동217개별난방2,5931,469
청담래미안로이뷰청담동177개별난방3,8642,294
청담린든그로브아파트청담동9지역난방7,6755,062
청담삼성1차청담동158개별난방3,0301,741
청담삼성진흥청담동630지역난방3,2911,729
청담삼환청담동184지역난방4,3282,283
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