개포자이프레지던스의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,968원입니다. 공용관리비 2,024원과 개별사용료 2,944원을 합친 금액으로, 강남구 평균(3,964원)보다 25% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 47% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 64% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 41.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,998원/㎡ · 강남구 202개 단지 중 96번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 131개 단지 중 38번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,968 | 2,024 | 2,944 | 3,964 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,790 | 2,032 | 2,758 | 3,752 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,232 | 2,085 | 2,147 | 3,392 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,968 | 2,020 | 1,948 | 3,353 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,016 | 1,995 | 2,021 | 3,566 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,471 | 1,967 | 2,504 | 4,145 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,921 | 2,038 | 2,883 | 4,638 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,637 | 1,920 | 3,717 | 5,378 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,074 | 1,930 | 3,144 | 4,886 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,518 | 2,034 | 2,484 | 4,035 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,926 | 1,964 | 1,962 | 3,425 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,025 | 1,965 | 2,060 | 3,480 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,862 | 1,999 | 2,863 | 3,892 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,797 | 1,999 | 2,798 | 3,822 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,246 | 2,107 | 2,139 | 3,355 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,949 | 2,004 | 1,945 | 3,350 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,093 | 1,961 | 2,132 | 3,639 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,537 | 1,961 | 2,576 | 4,143 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,195 | 2,003 | 3,192 | 4,852 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,566 | 2,005 | 3,561 | 5,112 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 7,742 | 1,927 | 5,815 | 4,905 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,436 | 2,052 | 2,384 | 3,849 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,961 | 1,990 | 1,971 | 3,289 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,386 | 1,956 | 2,430 | 3,548 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강남구 평균입니다.
강남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,998원입니다.
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