개포자이아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,142원입니다. 공용관리비 2,402원과 개별사용료 1,740원을 합친 금액으로, 강남구 평균(3,964원)보다 4% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 22% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 36% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 34.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,417원/㎡ · 강남구 202개 단지 중 49번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 131개 단지 중 49번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,142 | 2,402 | 1,740 | 3,964 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,017 | 2,431 | 1,586 | 3,752 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,650 | 2,399 | 1,251 | 3,392 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,545 | 2,399 | 1,146 | 3,353 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,788 | 2,472 | 1,316 | 3,566 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,600 | 2,368 | 2,232 | 4,145 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,127 | 2,424 | 2,703 | 4,638 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,832 | 2,413 | 3,419 | 5,378 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,519 | 2,439 | 3,080 | 4,886 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,663 | 2,397 | 2,266 | 4,035 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,686 | 2,398 | 1,288 | 3,425 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,640 | 2,465 | 1,175 | 3,480 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,228 | 2,436 | 1,792 | 3,892 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,258 | 2,458 | 1,800 | 3,822 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,647 | 2,402 | 1,245 | 3,355 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,574 | 2,390 | 1,184 | 3,350 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,712 | 2,329 | 1,383 | 3,639 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,253 | 2,332 | 1,921 | 4,143 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,796 | 2,289 | 2,507 | 4,852 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,187 | 2,418 | 2,769 | 5,112 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,883 | 2,274 | 2,609 | 4,905 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,950 | 2,259 | 1,691 | 3,849 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,446 | 2,266 | 1,180 | 3,289 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,583 | 2,291 | 1,292 | 3,548 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강남구 평균입니다.
강남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,417원입니다.
SH공사대치1단지 개포2차 현대아파트 개포6차우성아파트 개포경남아파트 개포대치2단지 개포더샵트리에 개포래미안포레스트 개포우성3차 개포우성8차 개포자이프레지던스 개포주공5단지 개포주공6단지