삼성힐스테이트1단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,498원입니다. 공용관리비 2,144원과 개별사용료 2,354원을 합친 금액으로, 강남구 평균(3,964원)보다 13% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 33% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 48% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 37.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,085원/㎡ · 강남구 202개 단지 중 80번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 131개 단지 중 41번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,498 | 2,144 | 2,354 | 3,964 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,313 | 2,130 | 2,183 | 3,752 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,905 | 2,082 | 1,823 | 3,392 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,786 | 2,096 | 1,690 | 3,353 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,087 | 2,135 | 1,952 | 3,566 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,664 | 2,104 | 2,560 | 4,145 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,119 | 2,103 | 3,016 | 4,638 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,000 | 2,030 | 3,970 | 5,378 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,526 | 2,062 | 3,464 | 4,886 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,433 | 2,054 | 2,379 | 4,035 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,838 | 2,040 | 1,798 | 3,425 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,799 | 2,043 | 1,756 | 3,480 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,399 | 2,070 | 2,329 | 3,892 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,310 | 2,049 | 2,261 | 3,822 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,851 | 2,038 | 1,813 | 3,355 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,809 | 2,048 | 1,761 | 3,350 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,173 | 2,057 | 2,116 | 3,639 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,670 | 2,037 | 2,633 | 4,143 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,390 | 1,999 | 3,391 | 4,852 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,671 | 1,981 | 3,690 | 5,112 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,548 | 1,965 | 3,583 | 4,905 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,315 | 2,019 | 2,296 | 3,849 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,748 | 1,942 | 1,806 | 3,289 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,977 | 2,014 | 1,963 | 3,548 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강남구 평균입니다.
강남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,085원입니다.
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