삼성동 마에스트로의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 9,035원입니다. 공용관리비 5,434원과 개별사용료 3,601원을 합친 금액으로, 강남구 평균(3,964원)보다 128% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 166% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 198% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 75.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 5,380원/㎡ · 강남구 202개 단지 중 6번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 63개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 9,035 | 5,434 | 3,601 | 3,964 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 8,894 | 5,476 | 3,418 | 3,752 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 8,354 | 5,413 | 2,941 | 3,392 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 7,697 | 5,378 | 2,319 | 3,353 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 7,899 | 5,475 | 2,424 | 3,566 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 8,074 | 5,330 | 2,744 | 4,145 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 8,721 | 5,338 | 3,383 | 4,638 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 9,538 | 5,260 | 4,278 | 5,378 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 9,085 | 5,362 | 3,723 | 4,886 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 8,216 | 5,328 | 2,888 | 4,035 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 8,273 | 5,466 | 2,807 | 3,425 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 8,688 | 5,302 | 3,386 | 3,480 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 8,709 | 5,350 | 3,359 | 3,892 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 8,707 | 5,492 | 3,215 | 3,822 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 8,189 | 5,380 | 2,809 | 3,355 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 7,625 | 5,251 | 2,374 | 3,350 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 7,780 | 5,333 | 2,447 | 3,639 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 7,930 | 5,198 | 2,732 | 4,143 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 8,805 | 5,286 | 3,519 | 4,852 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 8,987 | 5,270 | 3,717 | 5,112 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 8,865 | 5,318 | 3,547 | 4,905 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 8,138 | 5,345 | 2,793 | 3,849 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 7,507 | 4,815 | 2,692 | 3,289 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 8,551 | 5,189 | 3,362 | 3,548 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강남구 평균입니다.
강남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 5,380원입니다.
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