역삼자이아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,728원입니다. 공용관리비 2,064원과 개별사용료 2,664원을 합친 금액으로, 강남구 평균(3,964원)보다 19% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 39% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 56% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 39.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,975원/㎡ · 강남구 202개 단지 중 103번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 131개 단지 중 44번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강남구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,728 | 2,064 | 2,664 | 3,964 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,529 | 2,014 | 2,515 | 3,752 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,954 | 1,975 | 1,979 | 3,392 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,884 | 1,969 | 1,915 | 3,353 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,878 | 1,899 | 1,979 | 3,566 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,483 | 1,877 | 2,606 | 4,145 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,815 | 1,869 | 2,946 | 4,638 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,675 | 1,841 | 3,834 | 5,378 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,270 | 2,089 | 3,181 | 4,886 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,396 | 2,083 | 2,313 | 4,035 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,844 | 2,031 | 1,813 | 3,425 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,008 | 1,994 | 2,014 | 3,480 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,672 | 1,996 | 2,676 | 3,892 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,650 | 2,047 | 2,603 | 3,822 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,998 | 2,055 | 1,943 | 3,355 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,882 | 2,025 | 1,857 | 3,350 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,170 | 2,160 | 2,010 | 3,639 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,716 | 2,200 | 2,516 | 4,143 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,320 | 2,153 | 3,167 | 4,852 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,481 | 2,021 | 3,460 | 5,112 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,265 | 2,030 | 3,235 | 4,905 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,307 | 2,092 | 2,215 | 3,849 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,736 | 1,969 | 1,767 | 3,289 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,217 | 2,048 | 2,169 | 3,548 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강남구 평균입니다.
강남구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,975원입니다.
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