2026년 8월 확정분까지

부산광역시 강서구 아파트 관리비

2026년 8월 부산광역시 강서구 아파트의 평균 관리비는 ㎡당 3,351원으로 부산광역시 평균(2,941원)보다 14% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 10% 높습니다. 최근 12개월 평균은 관리비 전체 2,949원, 공용관리비 1,195원입니다. K-apt에 등록된 52개 단지 중 52개가 2026년 8월 관리비를 공개했습니다.

공용관리비 높은 단지·낮은 단지

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균 ㎡당 공용관리비. 12개월 중 10개월 이상 공개한 단지만 넣었습니다.

높은 곳

낮은 곳

관리비 전체 순위 · 개별난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

명진파크뷰분양4,881원
명지행복주택공공임대4,153원
명지 엘크루솔마레분양3,202원
금강펜테리움분양3,078원
협성.DS엘리시안아파트분양2,980원

낮은 곳

관리비 전체 순위 · 중앙난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

낮은 곳

관리비 전체 순위 · 지역난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

낮은 곳

공용관리비 항목별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡

항목	강서구	부산광역시	전국
일반관리비	496	488	553
청소비	286	237	249
경비비	279	386	371
소독비	5	5	8
승강기유지비	39	41	38
네트워크유지비	3	3	2
수선유지비	82	83	101
위탁관리수수료	6	8	9

임대 유형별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡. 공공임대에는 행복주택·국민임대·영구임대 등이 섞여 있습니다.

유형	단지 수	관리비 전체	공용관리비
공공임대	2	2,714	1,780
민간임대	3	2,214	998
분양	41	3,102	1,224
혼합	4	2,050	973

월별 평균 관리비

원/㎡

월별 표로 보기

월	관리비 전체	공용관리비	개별사용료	부산광역시 평균	전국 평균
2026년 8월	3,351	1,196	2,155	2,941	3,035
2026년 7월	2,927	1,211	1,716	2,646	2,778
2026년 6월	2,593	1,196	1,398	2,345	2,507
2026년 5월	2,567	1,203	1,364	2,298	2,472
2026년 4월	2,653	1,206	1,447	2,329	2,563
2026년 3월	2,939	1,198	1,740	2,402	2,756
2026년 2월	3,141	1,199	1,941	2,497	2,999
2026년 1월	3,430	1,158	2,271	2,607	3,267
2025년 12월	3,151	1,165	1,986	2,471	3,016
2025년 11월	2,744	1,175	1,569	2,337	2,678
2025년 10월	2,636	1,168	1,468	2,327	2,503
2025년 9월	3,065	1,198	1,867	2,651	2,739
2025년 8월	3,195	1,176	2,019	2,820	2,951
2025년 7월	2,908	1,198	1,710	2,611	2,796
2025년 6월	2,551	1,178	1,373	2,322	2,481
2025년 5월	2,510	1,165	1,345	2,263	2,453
2025년 4월	2,660	1,159	1,500	2,304	2,556
2025년 3월	2,900	1,171	1,730	2,358	2,723
2025년 2월	3,253	1,161	2,092	2,488	3,037
2025년 1월	3,349	1,173	2,175	2,563	3,158
2024년 12월	3,135	1,158	1,976	2,436	2,985
2024년 11월	2,627	1,163	1,464	2,272	2,584
2024년 10월	2,560	1,150	1,410	2,270	2,464
2024년 9월	3,092	1,165	1,927	2,685	2,796

부산광역시 강서구 전체 단지 (52곳)

이름순. 최근 12개월 평균 ㎡당 금액(원).

단지	동	세대수	난방	관리비 전체	공용관리비
e편한세상 에코델타 센터포인트	강동동	953	지역난방	3,288	1,109
e편한세상명지	명지동	377	지역난방	3,477	1,460
강서자이 에코델타	강동동	856	지역난방	3,600	1,267
공항마을 리베르하임	대저2동	182	개별난방	2,594	1,351
금강펜테리움	지사동	1,111	개별난방	3,078	1,517
대방노블랜드오션뷰1차아파트	명지동	737	지역난방	3,695	1,210
더 힐 시그니처	명지동	1,210	지역난방	2,752	926
더샵명지퍼스트월드2단지아파트	명지동	1,406	지역난방	3,198	1,082
더샵명지퍼스트월드3단지	명지동	1,530	지역난방	3,109	990
명지 국제신도시 호반베르디움1차	명지동	642	지역난방	3,554	1,402
명지 엘크루솔마레	명지동	480	개별난방	3,202	1,789
명지 중흥S-클래스 더테라스	명지동	222	지역난방	4,304	1,918
명지 협성휴포레	명지동	1,664	지역난방	3,729	1,381
명지1차금강펜테리움센트럴파크	명지동	850	지역난방	3,510	1,472
명지2차 금강펜테리움 센트럴파크	명지동	670	지역난방	3,484	1,289
명지극동스타클래스	명지동	1,124	개별난방	2,216	1,092
명지금강펜테리움센트럴파크3차	명지동	870	지역난방	3,801	1,610
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트	명지동	600	지역난방	3,870	1,451
명지더웨스턴	명지동	1,201	지역난방	3,139	1,178
명지두산위브포세이돈	명지동	1,256	개별난방	2,540	1,174
명지롯데캐슬	명지동	1,122	개별난방	2,158	1,070
명지삼정그린코아	명지동	610	개별난방	2,920	1,386
명지삼정그린코아더베스트	명지동	431	지역난방	3,405	1,300
명지에일린의뜰아파트	명지동	980	지역난방	3,532	1,209
명지오션시티한신휴플러스	명지동	841	개별난방	2,777	1,337
명지행복주택	명지동	284	개별난방	4,153	2,988
명지화전지구우방아이유쉘아파트	화전동	1,515	개별난방	2,099	1,017
명진파크뷰	지사동	132	개별난방	4,881	3,455
부산신호 사랑으로 부영2차아파트	신호동	1,388	개별난방	1,764	866
부산신호3사랑으로부영3차	신호동	1,278	개별난방	1,843	826
부산신호사랑으로부영1차아파트	신호동	1,064	개별난방	1,786	976
부산신호사랑으로부영5차	신호동	1,109	개별난방	1,784	863
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트아파트	강동동	972	지역난방	2,714	1,330
부산호반써밋스마트시티아파트	강동동	526	지역난방	3,582	1,474
스위트팰리스	명지동	908	지역난방	2,752	1,077
신호윌더하임	신호동	671	개별난방	2,006	963
에코델타 더 베르힐 아파트	강동동	1,120	지역난방	2,222	863
에코델타 스마트시티 수자인	강동동	554	지역난방	2,915	1,119
에코델타시티 푸르지오 센터파크	강동동	972	지역난방	3,336	1,228
에코델타시티 푸르지오린	강동동	886	지역난방	3,128	1,125
엘크루블루오션C2	명지동	414	중앙난방	3,010	1,212
엘크루블루오션C3	명지동	375	중앙난방	3,350	1,367
엘크루블루오션C4	명지동	252	중앙난방	3,201	1,432
영어도시퀸덤1차링컨타운	명지동	1,102	지역난방	3,261	1,107
영어도시퀸덤에디슨타운	명지동	652	지역난방	3,322	1,180
중흥S-클래스에듀오션	명지동	750	지역난방	3,624	1,375
중흥S클래스프라디움아파트	명지동	1,033	지역난방	3,782	1,394
지사과학단지 삼정그린코아아파트	지사동	1,013	개별난방	2,791	1,337
지사휴먼시아	지사동	961	개별난방	2,442	1,552
퀸덤1차아인슈타인타운	명지동	1,112	지역난방	3,254	1,146
협성.DS엘리시안아파트	지사동	1,277	개별난방	2,980	1,413
호반써밋명지국제	명지동	694	지역난방	3,421	1,246