명지 중흥S-클래스 더테라스의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,997원입니다. 공용관리비 2,009원과 개별사용료 2,988원을 합친 금액으로, 강서구 평균(3,351원)보다 49% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 70% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 65% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 42.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,918원/㎡ · 강서구 50개 단지 중 3번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 28개 단지 중 1번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,997 | 2,009 | 2,988 | 3,351 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,180 | 2,070 | 2,110 | 2,927 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,873 | 1,974 | 1,899 | 2,593 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,734 | 1,932 | 1,802 | 2,567 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,000 | 2,010 | 1,990 | 2,653 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,273 | 1,890 | 2,383 | 2,939 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,673 | 1,829 | 2,844 | 3,141 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,196 | 1,922 | 3,274 | 3,430 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,555 | 1,868 | 2,687 | 3,151 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,872 | 1,866 | 2,006 | 2,744 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,771 | 1,823 | 1,948 | 2,636 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,520 | 1,827 | 2,693 | 3,065 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,358 | 1,817 | 2,541 | 3,195 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,029 | 1,856 | 2,173 | 2,908 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,591 | 1,811 | 1,780 | 2,551 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,581 | 1,808 | 1,773 | 2,510 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,929 | 1,898 | 2,031 | 2,660 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,226 | 1,822 | 2,404 | 2,900 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,848 | 1,820 | 3,028 | 3,253 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,091 | 1,867 | 3,224 | 3,349 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,474 | 1,777 | 2,697 | 3,135 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,667 | 1,724 | 1,943 | 2,627 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,746 | 1,737 | 2,009 | 2,560 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,438 | 1,730 | 2,708 | 3,092 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,918원입니다.
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