엘크루블루오션C4의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,994원입니다. 공용관리비 1,465원과 개별사용료 2,529원을 합친 금액으로, 강서구 평균(3,351원)보다 19% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 36% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 32% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 33.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,432원/㎡ · 강서구 50개 단지 중 12번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 3개 단지 중 2번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,994 | 1,465 | 2,529 | 3,351 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,543 | 1,511 | 2,032 | 2,927 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,743 | 1,459 | 1,284 | 2,593 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,638 | 1,483 | 1,155 | 2,567 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,626 | 1,456 | 1,170 | 2,653 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,288 | 1,417 | 1,871 | 2,939 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,673 | 1,452 | 2,221 | 3,141 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,916 | 1,394 | 2,522 | 3,430 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,618 | 1,398 | 2,220 | 3,151 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,874 | 1,373 | 1,501 | 2,744 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,558 | 1,356 | 1,202 | 2,636 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,936 | 1,416 | 1,520 | 3,065 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,667 | 1,301 | 2,366 | 3,195 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,315 | 1,385 | 1,930 | 2,908 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,524 | 1,278 | 1,246 | 2,551 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,435 | 1,261 | 1,174 | 2,510 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,833 | 1,355 | 1,478 | 2,660 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,324 | 1,318 | 2,006 | 2,900 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,080 | 1,304 | 2,776 | 3,253 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,625 | 1,365 | 2,260 | 3,349 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,624 | 1,307 | 2,317 | 3,135 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,905 | 1,389 | 1,516 | 2,627 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,546 | 1,297 | 1,249 | 2,560 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,106 | 1,361 | 1,745 | 3,092 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,432원입니다.
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