더샵명지퍼스트월드3단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,495원입니다. 공용관리비 1,007원과 개별사용료 2,488원을 합친 금액으로, 강서구 평균(3,351원)보다 4% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 19% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 15% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 29.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 990원/㎡ · 강서구 50개 단지 중 44번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 28개 단지 중 25번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,495 | 1,007 | 2,488 | 3,351 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,233 | 997 | 2,236 | 2,927 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,685 | 1,045 | 1,640 | 2,593 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,680 | 1,014 | 1,666 | 2,567 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,659 | 989 | 1,670 | 2,653 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,254 | 987 | 2,267 | 2,939 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,355 | 1,007 | 2,348 | 3,141 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,974 | 956 | 3,018 | 3,430 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,478 | 913 | 2,565 | 3,151 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,900 | 957 | 1,943 | 2,744 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,696 | 1,036 | 1,660 | 2,636 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,902 | 972 | 1,930 | 3,065 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,390 | 1,015 | 2,375 | 3,195 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,091 | 960 | 2,131 | 2,908 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,661 | 947 | 1,714 | 2,551 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,643 | 914 | 1,729 | 2,510 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,784 | 942 | 1,842 | 2,660 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,292 | 931 | 2,361 | 2,900 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,630 | 966 | 2,664 | 3,253 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,889 | 964 | 2,925 | 3,349 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,524 | 908 | 2,616 | 3,135 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,756 | 940 | 1,816 | 2,627 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,540 | 941 | 1,599 | 2,560 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,982 | 897 | 2,085 | 3,092 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 990원입니다.
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