강서자이 에코델타의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,638원입니다. 공용관리비 1,176원과 개별사용료 2,462원을 합친 금액으로, 강서구 평균(3,351원)보다 9% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 24% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 20% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 30.6만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,267원/㎡ · 강서구 50개 단지 중 25번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 28개 단지 중 8번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,638 | 1,176 | 2,462 | 3,351 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,924 | 1,200 | 2,724 | 2,927 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,955 | 1,219 | 1,736 | 2,593 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,806 | 1,206 | 1,600 | 2,567 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,106 | 1,301 | 1,805 | 2,653 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,475 | 1,327 | 2,148 | 2,939 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,799 | 1,314 | 2,485 | 3,141 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,356 | 1,323 | 3,033 | 3,430 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,901 | 1,285 | 2,616 | 3,151 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,350 | 1,303 | 2,047 | 2,744 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,313 | 1,296 | 3,017 | 2,636 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,571 | 1,253 | 2,318 | 3,065 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,506 | 1,165 | 2,341 | 3,195 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,087 | 1,262 | 1,825 | 2,908 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,365 | 1,243 | 1,122 | 2,551 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,350 | 698 | 652 | 2,510 | 2,453 |
| 2025년 4월 | – | – | – | 2,660 | 2,556 |
| 2025년 3월 | – | – | – | 2,900 | 2,723 |
| 2025년 2월 | – | – | – | 3,253 | 3,037 |
| 2025년 1월 | – | – | – | 3,349 | 3,158 |
| 2024년 12월 | – | – | – | 3,135 | 2,985 |
| 2024년 11월 | – | – | – | 2,627 | 2,584 |
| 2024년 10월 | – | – | – | 2,560 | 2,464 |
| 2024년 9월 | – | – | – | 3,092 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,267원입니다.
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