명지금강펜테리움센트럴파크3차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,875원입니다. 공용관리비 1,601원과 개별사용료 2,274원을 합친 금액으로, 강서구 평균(3,351원)보다 16% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 32% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 28% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 32.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,610원/㎡ · 강서구 50개 단지 중 5번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 28개 단지 중 3번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 강서구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,875 | 1,601 | 2,274 | 3,351 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,304 | 1,671 | 1,633 | 2,927 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,243 | 1,657 | 1,586 | 2,593 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,301 | 1,665 | 1,636 | 2,567 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,489 | 1,648 | 1,841 | 2,653 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,025 | 1,669 | 2,356 | 2,939 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,493 | 1,658 | 2,835 | 3,141 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,076 | 1,648 | 3,428 | 3,430 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,355 | 1,515 | 2,840 | 3,151 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,595 | 1,562 | 2,033 | 2,744 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,203 | 1,514 | 1,689 | 2,636 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,653 | 1,515 | 2,138 | 3,065 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,471 | 1,483 | 1,988 | 3,195 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,105 | 1,495 | 1,610 | 2,908 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,004 | 1,502 | 1,502 | 2,551 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,124 | 1,526 | 1,598 | 2,510 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,359 | 1,521 | 1,838 | 2,660 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,777 | 1,476 | 2,301 | 2,900 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,465 | 1,517 | 2,948 | 3,253 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,546 | 1,453 | 3,093 | 3,349 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,137 | 1,397 | 2,740 | 3,135 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,261 | 1,395 | 1,866 | 2,627 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,170 | 1,464 | 1,706 | 2,560 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,635 | 1,452 | 2,183 | 3,092 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 강서구 평균입니다.
강서구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,610원입니다.
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