우리아파트 관리비
2026년 8월 확정분까지

부산광역시 북구 아파트 관리비

2026년 8월 부산광역시 북구 아파트의 평균 관리비는 ㎡당 2,551원으로 부산광역시 평균(2,941원)보다 13% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 16% 낮습니다. 최근 12개월 평균은 관리비 전체 2,148원, 공용관리비 1,092원입니다. K-apt에 등록된 113개 단지 중 111개가 2026년 8월 관리비를 공개했습니다.

공용관리비 높은 단지·낮은 단지

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균 ㎡당 공용관리비. 12개월 중 10개월 이상 공개한 단지만 넣었습니다.

높은 곳

  1. 부산도시공사 덕천2지구 아파트공공임대2,443원
  2. 덕천주공2단지공공임대1,941원
  3. 금곡주공2단지공공임대1,773원
  4. 금곡주공1단지공공임대1,725원
  5. 화명현대분양1,677원

낮은 곳

  1. 한성아파트분양531원
  2. 만덕동원맨션분양604원
  3. 대림쌍용강변타운분양771원
  4. 화명롯데캐슬카이저분양812원
  5. 화명롯데낙천대분양812원

관리비 전체 순위 · 개별난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 금정산 센트럴포레분양3,009원
  2. 화명플리체비스타동원아파트분양2,904원
  3. 윤창BH타운분양2,880원
  4. 화명푸르지오헤리센트혼합2,819원
  5. 구포봄여름가을겨울분양2,815원

낮은 곳

  1. 한성아파트분양835원
  2. 만덕동원맨션분양904원
  3. 만덕동원분양1,212원
  4. 벽산라인훼미리타운1차아파트분양1,261원
  5. 화명그린파크분양1,274원

관리비 전체 순위 · 중앙난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 덕천주공2단지공공임대3,790원
  2. 금곡주공2단지공공임대3,230원
  3. 금곡주공1단지공공임대3,032원
  4. 금곡주공4단지공공임대2,943원
  5. 부산도시공사 덕천2지구 아파트공공임대2,750원

낮은 곳

  1. 부산도시공사 덕천2지구 아파트공공임대2,750원
  2. 금곡주공4단지공공임대2,943원
  3. 금곡주공1단지공공임대3,032원
  4. 금곡주공2단지공공임대3,230원
  5. 덕천주공2단지공공임대3,790원

공용관리비 항목별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡

항목북구부산광역시전국
일반관리비432488553
청소비204237249
경비비350386371
소독비458
승강기유지비304138
네트워크유지비132
수선유지비6583101
위탁관리수수료789

임대 유형별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡. 공공임대에는 행복주택·국민임대·영구임대 등이 섞여 있습니다.

유형단지 수관리비 전체공용관리비
공공임대82,7451,612
분양992,0961,058
혼합32,4441,137

월별 평균 관리비

원/㎡

월별 표로 보기
월관리비 전체공용관리비개별사용료부산광역시 평균전국 평균
2026년 8월2,5511,0911,4602,9413,035
2026년 7월2,3171,1181,1982,6462,778
2026년 6월2,0571,1019562,3452,507
2026년 5월2,0171,1009172,2982,472
2026년 4월2,0481,1009482,3292,563
2026년 3월2,0571,1049532,4022,756
2026년 2월2,1341,0971,0382,4972,999
2026년 1월2,1621,0761,0862,6073,267
2025년 12월2,0881,0731,0142,4713,016
2025년 11월2,0391,0779612,3372,678
2025년 10월2,0281,0789502,3272,503
2025년 9월2,2821,0911,1912,6512,739
2025년 8월2,4301,0781,3522,8202,951
2025년 7월2,2831,1021,1812,6112,796
2025년 6월2,0691,0849862,3222,481
2025년 5월1,9891,0849052,2632,453
2025년 4월2,0261,0889372,3042,556
2025년 3월2,0201,0829382,3582,723
2025년 2월2,1441,0761,0682,4883,037
2025년 1월2,1551,0921,0632,5633,158
2024년 12월2,0631,0659982,4362,985
2024년 11월1,9821,0689132,2722,584
2024년 10월1,9661,0678992,2702,464
2024년 9월2,3301,0881,2422,6852,796

부산광역시 북구 전체 단지 (111곳)

이름순. 최근 12개월 평균 ㎡당 금액(원).

단지동세대수난방관리비 전체공용관리비
e편한세상 금정산 아파트만덕동1,969개별난방2,2101,038
e편한세상 화명힐스 아파트화명동800개별난방2,5441,205
경원골든아파트구포동129개별난방1,361923
구포대성아파트구포동499개별난방1,5181,097
구포대우아파트구포동225개별난방1,9621,024
구포봄여름가을겨울구포동203개별난방2,8151,566
구포삼정그린코아아파트구포동668개별난방2,062988
구포에이스타운아파트구포동164개별난방2,4581,416
구포유림노르웨이숲구포동1,176개별난방2,3761,046
구포태평양아파트구포동232개별난방2,3251,240
구포현대아파트구포동1,741개별난방1,979986
구포협진태양아파트구포동207개별난방2,4441,265
그린숲속(화명그린24)화명동900개별난방2,0031,195
금곡9단지주공금곡동1,366개별난방2,0591,642
금곡유림1차아파트금곡동256개별난방1,4881,055
금곡유림2차아파트(201-203)금곡동240개별난방1,9501,157
금곡유림2차아파트(205동,206동)금곡동240개별난방1,8491,032
금곡조성협진아파트금곡동576개별난방1,6411,119
금곡주공1단지금곡동1,099중앙난방3,0321,724
금곡주공2단지금곡동1,460중앙난방3,2301,773
금곡주공3단지아파트금곡동1,484개별난방2,2181,473
금곡주공4단지금곡동1,937중앙난방2,9431,608
금곡주공5단지아파트금곡동713개별난방1,8591,435
금곡주공6단지아파트금곡동504개별난방1,9271,383
금곡주공7단지금곡동802개별난방1,9601,571
금곡한솔아파트금곡동532개별난방1,9121,087
금곡화목타운금곡동576개별난방1,6561,116
금정산 센트럴포레만덕동216개별난방3,0091,612
기비골마을아파트덕천동825개별난방+기타2,2841,182
대림쌍용강변타운화명동1,895개별난방1,884772
더래디언트금정산만덕동1,677개별난방2,2521,058
덕천대방아파트덕천동280개별난방1,5871,144
덕천동롯데아파트덕천동705개별난방2,5761,340
덕천벽산아파트덕천동180개별난방2,1461,138
덕천삼정그린코아덕천동560개별난방2,1601,080
덕천역 이즈 카운티 아파트덕천동250개별난방2,6201,303
덕천주공1단지아파트덕천동1,320개별난방2,4781,376
덕천주공2단지덕천동1,507중앙난방3,7901,940
도시화명그린(21B)아파트화명동720개별난방2,5111,652
도시화명그린21A아파트화명동400개별난방2,4021,573
도시화명그린25아파트화명동390개별난방2,2331,340
동원로얄듀크비스타구포동1,079개별난방2,4171,042
동원역삼정그린코아금곡동526개별난방2,6391,300
럭키만덕1차아파트만덕동900개별난방2,0091,089
럭키만덕2차아파트만덕동714개별난방1,839942
리버파크반도유보라구포동790개별난방2,6561,165
만덕 상록한신휴플러스아파트만덕동882개별난방2,3021,108
만덕2휴먼시아만덕동360개별난방2,3481,227
만덕3휴먼시아만덕동402개별난방2,6221,316
만덕그린코아아파트만덕동1,468개별난방1,744867
만덕대성타워만덕동816개별난방1,375977
만덕대진아파트만덕동356개별난방1,3851,085
만덕동원만덕동988개별난방1,212820
만덕동원맨션만덕동277개별난방904604
만덕동일아파트만덕동499개별난방2,0111,008
만덕베르빌아파트만덕동430개별난방2,3671,349
만덕삼성아파트만덕동600개별난방2,4921,603
만덕현대아파트만덕동211개별난방2,4201,326
만덕협성파크만덕동445개별난방2,2791,192
백양디이스트만덕동3,160개별난방2,362996
백양산 베스티움에코포레만덕동593개별난방2,6531,350
벽산강변타운아파트화명동1,044개별난방2,0811,060
벽산그린타운구포동174개별난방1,7301,218
벽산그린필드1차아파트구포동238개별난방1,902942
벽산라인타운 아파트만덕동1,166개별난방2,2641,152
벽산라인훼미리타운1차아파트만덕동322개별난방1,2611,121
부산도시공사 덕천2지구 아파트덕천동990중앙난방2,7502,444
부산만덕3단지 주공아파트만덕동1,350개별난방2,1871,209
부산율리마을금곡동840개별난방2,3351,263
부영벽산파라빌덕천동212개별난방2,2501,160
삼경장미아파트구포동181개별난방1,9711,401
삼한힐파크아파트화명동807개별난방2,0711,089
성림누리아라아파트구포동114지역난방2,5771,244
신만덕쌍용예가만덕동600개별난방2,4251,197
신만덕유림노르웨이숲아파트만덕동218개별난방2,2301,161
신화명리버뷰자이아파트금곡동792개별난방2,3631,126
아남프라자아파트덕천동275개별난방2,5061,277
우신화명동480개별난방1,474970
윤창BH타운구포동182개별난방2,8801,538
율리벽산블루밍금곡동589개별난방2,4971,259
이안금곡아파트금곡동215개별난방1,5631,116
청우파크맨션덕천동173개별난방1,6391,131
태경해피타운구포동211개별난방1,5791,131
태평양그린아파트구포동299개별난방1,4821,065
포레나부산덕천2차덕천동795개별난방2,7731,413
포레나부산덕천아파트덕천동636개별난방2,7031,292
한성아파트덕천동340개별난방835531
해피투모로우아파트구포동190개별난방2,7461,497
화명2차 동원로얄듀크비스타아파트화명동422개별난방2,6281,179
화명2차현대아파트화명동743개별난방2,086998
화명경남아너스빌화명동570개별난방2,0981,176
화명그린파크화명동360개별난방1,2741,040
화명그린힐아파트화명동277개별난방2,6761,641
화명대림타운화명동3,382개별난방2,100993
화명대우이안아파트화명동989개별난방2,1751,003
화명대우푸르지오화명동316개별난방2,1731,086
화명동롯데캐슬멤버스화명동299개별난방2,3491,266
화명동원로얄듀크화명동1,627개별난방2,059938
화명뜨란채금곡동981개별난방2,075888
화명롯데낙천대화명동1,950개별난방1,886812
화명롯데캐슬카이저화명동5,239개별난방1,963812
화명리버빌2차아파트금곡동722개별난방2,0631,020
화명수정강변타운화명동1,780개별난방2,1331,060
화명유림아파트화명동506개별난방2,7591,617
화명코오롱아파트화명동450개별난방2,0281,138
화명코오롱하늘채1차아파트화명동1,280개별난방1,942839
화명코오롱하늘채2차화명동1,344개별난방1,981868
화명푸르지오헤리센트화명동886개별난방2,8191,268
화명플리체비스타동원아파트화명동447개별난방2,9041,518
화명한일유앤아이금곡동1,026개별난방2,130947
화명현대화명동240개별난방2,3261,677