금곡주공1단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,120원입니다. 공용관리비 1,805원과 개별사용료 315원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,551원)보다 17% 낮고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 28% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 30% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 17.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,724원/㎡ · 북구 110개 단지 중 4번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 5개 단지 중 3번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,120 | 1,805 | 315 | 2,551 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,162 | 1,742 | 420 | 2,317 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,212 | 1,765 | 447 | 2,057 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,772 | 1,808 | 964 | 2,017 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,918 | 1,814 | 1,104 | 2,048 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,655 | 1,762 | 1,893 | 2,057 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,289 | 1,727 | 2,562 | 2,134 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,518 | 1,687 | 2,831 | 2,162 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,089 | 1,520 | 2,569 | 2,088 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,396 | 1,677 | 1,719 | 2,039 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,270 | 1,714 | 556 | 2,028 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 1,983 | 1,673 | 310 | 2,282 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 1,903 | 1,688 | 215 | 2,430 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,083 | 1,725 | 358 | 2,283 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,264 | 1,694 | 570 | 2,069 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,601 | 1,697 | 904 | 1,989 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,383 | 1,716 | 1,667 | 2,026 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,646 | 1,703 | 1,943 | 2,020 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,808 | 1,685 | 3,123 | 2,144 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,052 | 1,659 | 2,393 | 2,155 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,324 | 1,427 | 2,897 | 2,063 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,359 | 1,626 | 1,733 | 1,982 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,399 | 1,587 | 812 | 1,966 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 1,878 | 1,594 | 284 | 2,330 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,724원입니다.
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