금곡유림2차아파트(205동,206동)의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,236원입니다. 공용관리비 1,022원과 개별사용료 1,214원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,551원)보다 12% 낮고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 24% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 26% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 18.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,032원/㎡ · 북구 110개 단지 중 84번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 104개 단지 중 83번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,236 | 1,022 | 1,214 | 2,551 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 1,942 | 1,050 | 892 | 2,317 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,798 | 1,053 | 745 | 2,057 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,758 | 1,058 | 700 | 2,017 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,806 | 1,061 | 745 | 2,048 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,880 | 1,095 | 785 | 2,057 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,737 | 1,016 | 721 | 2,134 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,816 | 1,015 | 801 | 2,162 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,739 | 1,009 | 730 | 2,088 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,753 | 1,005 | 748 | 2,039 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,715 | 998 | 717 | 2,028 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,012 | 1,002 | 1,010 | 2,282 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,103 | 977 | 1,126 | 2,430 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 1,941 | 1,035 | 906 | 2,283 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,775 | 1,013 | 762 | 2,069 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,679 | 1,015 | 664 | 1,989 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,744 | 1,038 | 706 | 2,026 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,727 | 1,028 | 699 | 2,020 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,811 | 1,044 | 767 | 2,144 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,861 | 1,018 | 843 | 2,155 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,590 | 813 | 777 | 2,063 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,705 | 997 | 708 | 1,982 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,663 | 986 | 677 | 1,966 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,118 | 1,048 | 1,070 | 2,330 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,032원입니다.
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