금곡주공2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,121원입니다. 공용관리비 1,741원과 개별사용료 380원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,551원)보다 17% 낮고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 28% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 30% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 17.8만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,773원/㎡ · 북구 110개 단지 중 3번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 5개 단지 중 2번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,121 | 1,741 | 380 | 2,551 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,255 | 1,781 | 474 | 2,317 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,384 | 1,820 | 564 | 2,057 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,778 | 1,864 | 914 | 2,017 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,183 | 1,820 | 1,363 | 2,048 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,812 | 1,824 | 1,988 | 2,057 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,621 | 1,807 | 2,814 | 2,134 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,865 | 1,819 | 3,046 | 2,162 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,367 | 1,604 | 2,763 | 2,088 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,934 | 1,749 | 2,185 | 2,039 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,315 | 1,726 | 589 | 2,028 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,125 | 1,716 | 409 | 2,282 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,099 | 1,725 | 374 | 2,430 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,174 | 1,765 | 409 | 2,283 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,326 | 1,692 | 634 | 2,069 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,690 | 1,741 | 949 | 1,989 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,438 | 1,743 | 1,695 | 2,026 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,001 | 1,714 | 2,287 | 2,020 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 7,735 | 1,710 | 6,025 | 2,144 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,255 | 1,726 | 2,529 | 2,155 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,452 | 1,639 | 2,813 | 2,063 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,441 | 1,721 | 1,720 | 1,982 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,357 | 1,711 | 646 | 1,966 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,058 | 1,720 | 338 | 2,330 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,773원입니다.
금곡9단지주공 금곡유림1차아파트 금곡유림2차아파트(201-203) 금곡유림2차아파트(205동,206동) 금곡조성협진아파트 금곡주공1단지 금곡주공3단지아파트 금곡주공4단지 금곡주공5단지아파트 금곡주공6단지아파트 금곡주공7단지 금곡한솔아파트