포레나부산덕천2차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,369원입니다. 공용관리비 1,356원과 개별사용료 2,013원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,551원)보다 32% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 15% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 11% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 28.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,413원/㎡ · 북구 110개 단지 중 22번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 104개 단지 중 6번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,369 | 1,356 | 2,013 | 2,551 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,253 | 1,385 | 1,868 | 2,317 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,690 | 1,463 | 1,227 | 2,057 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,567 | 1,387 | 1,180 | 2,017 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,545 | 1,445 | 1,100 | 2,048 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,641 | 1,464 | 1,177 | 2,057 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 2,479 | 1,352 | 1,127 | 2,134 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 2,637 | 1,366 | 1,271 | 2,162 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,642 | 1,408 | 1,234 | 2,088 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,572 | 1,402 | 1,170 | 2,039 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,781 | 1,520 | 1,261 | 2,028 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,096 | 1,412 | 1,684 | 2,282 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,491 | 1,444 | 2,047 | 2,430 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,310 | 1,441 | 1,869 | 2,283 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,861 | 1,436 | 1,425 | 2,069 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,599 | 1,393 | 1,206 | 1,989 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,563 | 1,412 | 1,151 | 2,026 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,644 | 1,406 | 1,238 | 2,020 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,702 | 1,572 | 1,130 | 2,144 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,659 | 1,378 | 1,281 | 2,155 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,576 | 1,355 | 1,221 | 2,063 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,864 | 1,319 | 1,545 | 1,982 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,753 | 1,301 | 1,452 | 1,966 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,431 | 1,446 | 1,985 | 2,330 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,413원입니다.
기비골마을아파트 덕천대방아파트 덕천동롯데아파트 덕천벽산아파트 덕천삼정그린코아 덕천역 이즈 카운티 아파트 덕천주공1단지아파트 덕천주공2단지 부산도시공사 덕천2지구 아파트 부영벽산파라빌 아남프라자아파트 청우파크맨션