만덕그린코아아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 1,984원입니다. 공용관리비 776원과 개별사용료 1,208원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,551원)보다 22% 낮고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 33% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 35% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 16.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 867원/㎡ · 북구 110개 단지 중 103번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 104개 단지 중 85번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 1,984 | 776 | 1,208 | 2,551 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 1,727 | 796 | 931 | 2,317 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,584 | 773 | 811 | 2,057 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,551 | 780 | 771 | 2,017 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,578 | 772 | 806 | 2,048 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,607 | 812 | 795 | 2,057 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,668 | 792 | 876 | 2,134 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,683 | 791 | 892 | 2,162 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,897 | 1,038 | 859 | 2,088 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,833 | 1,019 | 814 | 2,039 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,867 | 1,046 | 821 | 2,028 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 1,950 | 1,008 | 942 | 2,282 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,152 | 993 | 1,159 | 2,430 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 1,926 | 1,000 | 926 | 2,283 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,792 | 979 | 813 | 2,069 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,767 | 996 | 771 | 1,989 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,799 | 1,006 | 793 | 2,026 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,737 | 975 | 762 | 2,020 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,888 | 1,010 | 878 | 2,144 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,907 | 1,008 | 899 | 2,155 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,807 | 989 | 818 | 2,063 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,114 | 1,002 | 112 | 1,982 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,095 | 1,002 | 93 | 1,966 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 1,044 | 1,018 | 26 | 2,330 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 867원입니다.
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