우리아파트 관리비
2026년 8월 확정분까지

경기도 시흥시 아파트 관리비

2026년 8월 경기도 시흥시 아파트의 평균 관리비는 ㎡당 3,365원으로 경기도 평균(3,243원)보다 4% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 11% 높습니다. 최근 12개월 평균은 관리비 전체 3,056원, 공용관리비 1,384원입니다. K-apt에 등록된 256개 단지 중 252개가 2026년 8월 관리비를 공개했습니다.

공용관리비 높은 단지·낮은 단지

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균 ㎡당 공용관리비. 12개월 중 10개월 이상 공개한 단지만 넣었습니다. 금액 확인이 필요한 1개 단지는 뺐습니다.

높은 곳

  1. 월곶 노블리안시티분양5,459원
  2. 나보나시티분양4,879원
  3. 월곶 알파시티분양3,120원
  4. 효성해링턴플레이스분양2,888원
  5. 엘에이치 시흥장현19단지공공임대2,829원

낮은 곳

  1. 삼보아파트분양788원
  2. 은행4차푸르지오분양895원
  3. 대야우성1단지분양969원
  4. 한라비발디캠퍼스분양969원
  5. 거모녹원분양1,000원

관리비 전체 순위 · 개별난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 나보나시티분양9,094원
  2. 월곶 노블리안시티분양8,123원
  3. 월곶 알파시티분양5,586원
  4. 효성해링턴플레이스분양4,422원
  5. 시흥데코빌분양4,385원

낮은 곳

  1. 삼보아파트분양1,276원
  2. 시흥금강1차분양1,476원
  3. 부국미산아파트분양1,496원
  4. 거모녹원분양1,525원
  5. 대야벽산1차분양1,621원

관리비 전체 순위 · 지역난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 목감역 지음재파크뷰분양5,823원
  2. 시흥장현포레미엘더파크혼합5,136원
  3. 시흥장현엘에이치트리플센텀혼합4,777원
  4. 시흥 은계 LH 2단지 아파트공공임대4,684원
  5. 시흥장현 LH4단지공공임대4,505원

낮은 곳

  1. 시흥은계우미린더퍼스트분양2,979원
  2. 은계어반리더스아파트분양3,016원
  3. 목감가온수플아파트혼합3,138원
  4. 한라비발디캠퍼스분양3,180원
  5. 시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트분양3,196원

공용관리비 항목별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡

항목시흥시경기도전국
일반관리비595584553
청소비269262249
경비비362375371
소독비988
승강기유지비393538
네트워크유지비222
수선유지비101117101
위탁관리수수료899

임대 유형별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡. 공공임대에는 행복주택·국민임대·영구임대 등이 섞여 있습니다.

유형단지 수관리비 전체공용관리비
공공임대173,6861,882
민간임대33,4231,514
분양2182,9691,347
혼합133,8221,517

월별 평균 관리비

원/㎡

월별 표로 보기
월관리비 전체공용관리비개별사용료경기도 평균전국 평균
2026년 8월3,3651,3971,9683,2433,035
2026년 7월2,9921,4031,5892,9992,778
2026년 6월2,7551,3901,3652,7252,507
2026년 5월2,7261,3921,3342,7222,472
2026년 4월2,8351,3991,4372,8662,563
2026년 3월3,0151,3861,6283,2012,756
2026년 2월3,3361,4001,9363,5522,999
2026년 1월3,6161,3802,2364,0163,267
2025년 12월3,3051,3651,9403,6333,016
2025년 11월2,9161,3641,5523,0712,678
2025년 10월2,7391,3581,3812,7452,503
2025년 9월3,0861,3781,7092,9172,739
2025년 8월3,2701,3611,9093,1662,951
2025년 7월3,0161,3771,6403,0192,796
2025년 6월2,6931,3541,3392,6932,481
2025년 5월2,6971,3631,3352,7132,453
2025년 4월2,8221,3631,4592,8752,556
2025년 3월2,9761,3491,6273,1602,723
2025년 2월3,3811,3512,0313,6463,037
2025년 1월3,4851,3562,1293,8313,158
2024년 12월3,2821,3281,9543,6072,985
2024년 11월2,7921,3251,4672,9442,584
2024년 10월2,7111,3211,3902,6942,464
2024년 9월3,1601,3341,8272,9732,796

경기도 시흥시 전체 단지 (252곳)

이름순. 최근 12개월 평균 ㎡당 금액(원).

단지동세대수난방관리비 전체공용관리비
e편한세상시흥장현퍼스트베뉴군자동431지역난방3,3861,483
거모녹원거모동220개별난방1,5251,000
거모동보거모동1,392개별난방2,8121,586
거모아주3차거모동180개별난방2,4481,315
거모아주4단지2차거모동180개별난방2,4331,267
거모유호거모동457개별난방2,7651,477
건영7차아파트정왕동140개별난방2,9711,574
금강정왕동730개별난방2,6381,443
나보나시티월곶동286개별난방9,0944,879
네이처뷰아파트장현동620지역난방3,2301,242
네이처포레 아파트은행동1,594지역난방3,4621,342
네이처하임 아파트조남동592지역난방3,5061,320
논곡산호논곡동260개별난방1,8841,374
능곡신안인스빌능곡동394개별난방2,8821,608
능곡신일해피트리능곡동315개별난방2,7481,460
능곡엘드수목토능곡동272개별난방2,8221,485
능곡자연앤능곡동239개별난방2,9871,637
능곡힐스테이트아파트능곡동321개별난방3,0311,612
대야극동대야동350개별난방2,5641,429
대야늘푸른벽산대야동324개별난방2,3741,347
대야벽산1차대야동246개별난방1,6201,065
대야우남한신대야동172개별난방2,7541,634
대야우성1단지대야동188개별난방2,062969
대야우성2차아파트대야동541개별난방2,7761,521
대야청구1차대야동324개별난방2,4141,397
대야청구2차대야동462개별난방2,3281,209
동양덱스빌장곡동414개별난방3,1161,722
동원아파트거모동416개별난방2,3481,348
루벤시아1차장곡동786지역난방3,9861,457
매화금강2차매화동152개별난방3,0251,657
매화마을홍익매화동258개별난방2,5471,309
목감 리벤티움 아파트조남동944지역난방3,8131,463
목감 중흥S-클래스 레이크힐스산현동806지역난방3,6941,451
목감 호반써밋 더레이크조남동766지역난방3,6251,246
목감 호반써밋 더숲산현동968지역난방3,2711,121
목감가온수플아파트조남동678지역난방3,1381,178
목감대명목감동195개별난방2,2571,216
목감레이크푸르지오산현동629지역난방4,2261,557
목감역 지음재파크뷰목감동154지역난방5,8222,694
목감역 호반써밋아파트조남동415지역난방3,4301,166
목감한신더휴 센트럴파크조남동693지역난방3,6471,364
목감한양수자인논곡동536개별난방3,2141,630
목감호반베르디움더프라임아파트목감동580지역난방3,7471,403
목감호수품애아파트산현동590지역난방3,8081,390
문영센스빌정왕동410개별난방3,0801,717
배곧 골드클래스 아파트배곧동690지역난방4,1161,632
배곧 센텀베이2차 아파트배곧동540지역난방3,5441,446
배곧 이지더원1차 더 퍼스트배곧동840지역난방4,4381,757
배곧 중흥S-클래스아파트배곧동1,208지역난방3,3851,218
배곧호반베르디움더프라임아파트배곧동1,206지역난방3,7631,273
배곧호반써밋플레이스C1아파트배곧동890지역난방3,4681,285
배곧호반써밋플레이스c2아파트배곧동905지역난방3,3431,177
보우아파트거모동131개별난방2,3151,658
부국미산아파트미산동200개별난방1,4961,496
부성파인하버뷰월곶동297개별난방2,7441,360
산호3차신천동114개별난방3,1021,540
삼보아파트대야동335개별난방1,276788
삼성홈타운은행동165개별난방3,0101,613
상아그린아파트미산동170개별난방2,7441,552
새재마을 대동아파트장현동480개별난방2,1171,164
새재마을 청구아파트장현동478개별난방2,3181,226
서강1차아파트대야동176개별난방3,3052,084
서강2차대야동582개별난방2,5111,367
서해1아파트정왕동530개별난방2,2691,170
서해2단지정왕동570개별난방2,2461,186
세우아파트조남동156개별난방651651
숲속마을장곡동856개별난방2,7511,441
숲속마을벽산신화장곡동1,246개별난방2,4451,172
시화건영1단지정왕동770개별난방2,5061,217
시화건영3단지정왕동210개별난방2,7921,606
시화건영5단지정왕동340개별난방2,6661,471
시화계룡1단지정왕동620개별난방2,5621,353
시화계룡2차아파트정왕동630개별난방2,8561,648
시화고합정왕동400개별난방2,4191,238
시화대림1단지정왕동660개별난방2,5451,371
시화대림2단지정왕동690개별난방2,7541,497
시화대림3단지정왕동280개별난방2,6441,449
시화대림4단지정왕동400개별난방2,1811,218
시화대우정왕동176개별난방3,0151,824
시화동남정왕동720개별난방2,5311,421
시화동보정왕동560개별난방2,7281,589
시화동원정왕동358개별난방2,3461,238
시화두산아파트정왕동930개별난방2,8321,542
시화모아정왕동386개별난방3,0411,761
시화무진정왕동488개별난방2,7161,651
시화미주정왕동492개별난방2,7461,547
시화보성정왕동760개별난방2,5811,377
시화부성파스텔정왕동600개별난방2,7031,418
시화삼성아파트정왕동320개별난방2,7391,415
시화삼환정왕동350개별난방3,2552,042
시화서촌마을 건영4차아파트정왕동240개별난방2,4701,337
시화세종1차정왕동460개별난방2,2801,225
시화세종2단지정왕동320개별난방3,0111,752
시화세종3차정왕동279개별난방2,6681,424
시화송운마을건영2차정왕동710개별난방2,6491,413
시화신동아정왕동790개별난방2,4191,245
시화신우정왕동200개별난방2,6921,521
시화신한토탈정왕동240개별난방2,4571,465
시화신호새피앙정왕동330개별난방2,5441,367
시화아주정왕동534개별난방2,5741,440
시화영남1차정왕동390개별난방2,9131,681
시화영남2차정왕동600개별난방2,9861,745
시화영남3차정왕동520개별난방2,9131,558
시화영남5차정왕동330개별난방2,6371,432
시화영남6단지정왕동820개별난방2,9841,623
시화영화하이닉스정왕동210개별난방2,9071,611
시화요진정왕동580개별난방2,7051,459
시화월드메르디앙정왕동594개별난방2,9831,710
시화유천정왕동580개별난방2,2661,198
시화주공1단지정왕동690개별난방2,6331,377
시화주공2단지정왕동680개별난방2,7741,577
시화주공3단지정왕동630개별난방2,6481,404
시화주공4단지정왕동610개별난방2,6381,455
시화주공5단지정왕동690개별난방2,6331,450
시화주공6단지정왕동490개별난방2,9411,638
시화진로정왕동330개별난방3,1011,770
시화청솔아파트정왕동750개별난방2,7191,527
시화한신정왕동406개별난방2,7191,465
시화한일정왕동580개별난방2,6911,428
시화화성정왕동420개별난방2,4441,324
시흥 군자 서희스타힐스아파트거모동916개별난방3,0271,472
시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트장현동891지역난방3,1961,186
시흥 대야역 두산위브더파크 아파트대야동1,382개별난방2,8881,438
시흥 배곧 SK VIEW 아파트배곧동1,442지역난방3,9131,335
시흥 은계 LH 2단지 아파트대야동820지역난방4,6842,653
시흥1차에이스아파트도창동798개별난방2,2671,086
시흥5차 푸르지오신천동426개별난방3,1241,554
시흥6차푸르지오1단지죽율동1,221개별난방2,6521,258
시흥6차푸르지오2단지죽율동769개별난방2,6141,351
시흥금강1차매화동159개별난방1,4761,259
시흥금강펜테리움오션베이정왕동930지역난방3,3751,254
시흥능곡13능곡동556개별난방2,8941,664
시흥능곡2능곡동323개별난방3,1881,823
시흥능곡5능곡동506개별난방3,0361,973
시흥능곡6능곡동438개별난방3,0901,848
시흥능곡7능곡동539개별난방2,8901,764
시흥능곡9능곡동591개별난방3,0111,785
시흥능곡역 모아미래도에듀포레장현동928지역난방3,2021,206
시흥능곡우남퍼스트빌2차능곡동236개별난방3,1811,852
시흥능곡현진에버빌능곡동203개별난방2,9101,678
시흥데코빌하중동154개별난방4,3852,339
시흥목감 신안인스빌아파트조남동576지역난방3,8621,465
시흥목감LH13단지조남동1,204지역난방3,4801,744
시흥목감LH7단지조남동756지역난방4,1562,317
시흥목감그레미움아파트조남동413지역난방4,2592,027
시흥목감퍼스트리움조남동625지역난방4,1311,778
시흥배곧센텀베이1차배곧동689지역난방3,5671,397
시흥배곧신도시 대방노블랜드엘리트시티배곧동1,089지역난방4,1811,478
시흥배곧이지더원2차에듀그린아파트배곧동900지역난방3,5781,404
시흥배곧한신더휴배곧동25지역난방3,5901,202
시흥삼화아파트매화동141개별난방2,8971,510
시흥삼환나우빌신천동419개별난방2,8241,294
시흥센트럴푸르지오아파트대야동2,003개별난방2,6951,123
시흥센트럴헤센월곶동494개별난방3,2941,655
시흥수정아파트조남동152개별난방1,8281,300
시흥시청역 트리플포레아파트능곡동614지역난방4,0431,737
시흥시청역동원로얄듀크아파트광석동447지역난방3,3861,428
시흥신천코아루웰라움신천동169개별난방3,4271,888
시흥월곶역블루밍더마크월곶동270개별난방3,7562,005
시흥은계LH7단지아파트은행동1,445지역난방3,8542,034
시흥은계우미린더퍼스트은행동731지역난방2,9791,117
시흥은계우미린레이크아파트대야동448지역난방3,5711,468
시흥은계한양수자인더클래스아파트은행동1,090지역난방3,4781,394
시흥은계호반써밋플레이스은행동816지역난방3,3761,187
시흥은행동신대야동229개별난방2,7751,506
시흥장현 LH 18단지 아파트장곡동528지역난방4,1372,440
시흥장현 LH4단지능곡동996지역난방4,5042,325
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크군자동590지역난방3,6471,368
시흥장현 루벤시아2차장현동526지역난방4,2931,942
시흥장현 리슈빌더스테이아파트능곡동651지역난방3,2121,334
시흥장현 서희스타힐스장곡동887지역난방3,3751,385
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크장곡동676지역난방3,4381,185
시흥장현LH17단지장곡동1,292지역난방3,6041,785
시흥장현LH23단지아파트장현동1,058지역난방3,8642,104
시흥장현엘에이치트리플센텀장현동546지역난방4,7772,028
시흥장현예다음아르테 아파트장곡동747지역난방3,3181,176
시흥장현제일풍경채에듀장현동489지역난방3,5671,525
시흥장현포레미엘더파크장현동413지역난방5,1362,284
신천경남아너스빌신천동369개별난방2,8581,562
신천뉴월드신천동216개별난방2,8381,541
신천상아아파트신천동120개별난방3,2931,830
신천역에피트은행동1,297개별난방2,3111,027
신천우남한신신천동186개별난방2,6941,478
아주4차아파트401동거모동119개별난방2,5501,353
아주5차아파트거모동136개별난방3,1821,800
엘에이치 시흥장현19단지장곡동675지역난방4,3192,829
연꽃마을금호타운하상동822개별난방2,3321,143
연성대우우성장곡동640개별난방2,2451,129
연성동아하중동503개별난방2,7021,556
연성삼성장곡동574개별난방2,5221,295
연성쉐르빌장곡동194개별난방3,1251,966
영남아파트4단지정왕동330개별난방3,1901,954
예스라이프은행동134개별난방3,7382,044
우남은행동346개별난방2,6101,333
우남퍼스트빌능곡동300개별난방2,6761,470
월곶 노블리안시티월곶동195개별난방8,1235,459
월곶 알파시티월곶동273개별난방5,5863,120
월곶2유호N플러스빌아파트월곶동298개별난방2,3871,204
월곶2차풍림아이원월곶동1,725개별난방2,6111,336
월곶3차풍림아이원월곶동560개별난방2,5361,375
월곶4차풍림아이원월곶동683개별난방2,4321,208
월곶유호N플러스빌월곶동198개별난방3,1431,889
월곶풍림1차아파트월곶동2,560개별난방2,1901,140
은계브리즈힐아파트은행동835지역난방3,3401,349
은계센트럴타운은행동1,025지역난방3,4931,532
은계아란트리은행동839지역난방3,4161,282
은계어반리더스아파트대야동1,198지역난방3,0161,144
은계파크자이아파트은행동1,719지역난방3,5331,300
은행4차푸르지오은행동1,216개별난방2,133896
은행녹원은행동299개별난방2,3261,183
은행대우2차은행동292개별난방3,0021,755
은행대우3차1단지은행동610개별난방2,6391,410
은행대우3차2단지은행동662개별난방2,2611,085
은행동풍림은행동264개별난방2,9121,645
은행두산은행동438개별난방2,6101,415
은행벽산3단지은행동350개별난방2,8091,504
은행서해대야동615개별난방2,8301,587
은행성원상떼빌은행동660개별난방2,8261,605
은행신명스카이뷰은행동460개별난방2,9411,651
은행푸르지오1차은행동418개별난방2,6131,362
이편한세상시흥센텀하임대야동659개별난방2,9941,510
일우거모동410개별난방1,7661,348
장현 더 포레마제아파트장곡동1,232지역난방4,3731,714
장현 동원로얄듀크 메트로포레 아파트군자동345지역난방3,8921,637
장현데시앙아파트장곡동534지역난방3,9821,670
장현유호앤플러스빌장현동504개별난방2,7081,494
장현제일풍경채센텀아파트능곡동698지역난방3,4361,237
장현호반써밋아파트장현동712지역난방3,6101,388
제일풍경채더숲은행동429지역난방3,7191,463
조남동 가야아파트조남동189개별난방2,4971,995
조남삼호가든조남동362개별난방2,7881,530
진말대우3차아파트장곡동518개별난방2,6131,362
진말마을삼환한진장곡동799개별난방2,4601,239
파라곤센트럴오션시티아파트정왕동656지역난방3,6551,520
포동서강포동197개별난방2,7931,533
포동태산포동954개별난방2,3701,257
포레하임아파트조남동345지역난방3,9311,825
하상연꽃마을대우삼호하상동1,044개별난방2,3151,147
하상연꽃마을태평하상동562개별난방2,4231,238
하중관곡마을성원하중동498개별난방2,8001,556
하중샛말대우하중동256개별난방2,4091,275
하중연성참이슬하중동944개별난방2,1381,113
한라비발디캠퍼스배곧동2,701지역난방3,180970
한라비발디캠퍼스2차아파트배곧동2,695지역난방3,4211,158
한라비발디캠퍼스3차배곧동1,304지역난방3,4161,140
해가든더클래식미산동289개별난방2,3561,196
호반 베르디움 센트럴파크배곧동1,414지역난방4,2241,300
호반베르디움센트로하임아파트배곧동1,647지역난방3,3071,013
호반써밋더퍼스트오션정왕동578지역난방3,8381,606
호반써밋더프라임아파트정왕동826지역난방3,5931,264
효성해링턴플레이스논곡동145개별난방4,4222,888
휴먼시아(시흥신천휴먼시아)신천동313개별난방2,8661,500