시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,219원입니다. 공용관리비 1,170원과 개별사용료 2,049원을 합친 금액으로, 시흥시 평균(3,365원)보다 4% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 1% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 6% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 27.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,186원/㎡ · 시흥시 251개 단지 중 221번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 78개 단지 중 74번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 시흥시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,219 | 1,170 | 2,049 | 3,365 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,891 | 1,188 | 1,703 | 2,992 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,670 | 1,176 | 1,494 | 2,755 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,545 | 1,129 | 1,416 | 2,726 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,937 | 1,189 | 1,748 | 2,835 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,354 | 1,212 | 2,142 | 3,015 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,816 | 1,178 | 2,638 | 3,336 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,230 | 1,163 | 3,067 | 3,616 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,916 | 1,248 | 2,668 | 3,305 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,196 | 1,222 | 1,974 | 2,916 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,705 | 1,189 | 1,516 | 2,739 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,873 | 1,163 | 1,710 | 3,086 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,209 | 1,229 | 1,980 | 3,270 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,935 | 1,222 | 1,713 | 3,016 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,551 | 1,199 | 1,352 | 2,693 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,643 | 1,198 | 1,445 | 2,697 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,922 | 1,244 | 1,678 | 2,822 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,108 | 1,186 | 1,922 | 2,976 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,979 | 1,213 | 2,766 | 3,381 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,927 | 1,241 | 2,686 | 3,485 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,813 | 1,179 | 2,634 | 3,282 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,952 | 1,126 | 1,826 | 2,792 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,441 | 1,069 | 1,372 | 2,711 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,856 | 1,053 | 1,803 | 3,160 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 시흥시 평균입니다.
시흥시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,186원입니다.
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