시흥장현 루벤시아2차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,132원입니다. 공용관리비 1,983원과 개별사용료 2,149원을 합친 금액으로, 시흥시 평균(3,365원)보다 23% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 27% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 36% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 34.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,942원/㎡ · 시흥시 251개 단지 중 25번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 78개 단지 중 9번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 시흥시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,132 | 1,983 | 2,149 | 3,365 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,775 | 1,943 | 1,832 | 2,992 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,596 | 1,908 | 1,688 | 2,755 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,568 | 1,925 | 1,643 | 2,726 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,866 | 1,942 | 1,924 | 2,835 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,427 | 1,942 | 2,485 | 3,015 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,088 | 1,909 | 3,179 | 3,336 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,883 | 1,906 | 3,977 | 3,616 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,362 | 2,049 | 3,313 | 3,305 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,326 | 2,020 | 2,306 | 2,916 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,694 | 1,888 | 1,806 | 2,739 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,801 | 1,884 | 1,917 | 3,086 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,064 | 1,877 | 2,187 | 3,270 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,725 | 1,816 | 1,909 | 3,016 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,580 | 1,838 | 1,742 | 2,693 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,634 | 1,851 | 1,783 | 2,697 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,963 | 1,844 | 2,119 | 2,822 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,345 | 1,838 | 2,507 | 2,976 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,331 | 1,816 | 3,515 | 3,381 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,460 | 1,748 | 3,712 | 3,485 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,215 | 1,898 | 3,317 | 3,282 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,062 | 1,940 | 2,122 | 2,792 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,389 | 1,799 | 1,590 | 2,711 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,734 | 1,793 | 1,941 | 3,160 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 시흥시 평균입니다.
시흥시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,942원입니다.
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