시흥 은계 LH 2단지 아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,543원입니다. 공용관리비 2,689원과 개별사용료 1,854원을 합친 금액으로, 시흥시 평균(3,365원)보다 35% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 40% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 50% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 38.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,653원/㎡ · 시흥시 251개 단지 중 7번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 78개 단지 중 4번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 시흥시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,543 | 2,689 | 1,854 | 3,365 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,315 | 2,669 | 1,646 | 2,992 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,187 | 2,652 | 1,535 | 2,755 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,222 | 2,666 | 1,556 | 2,726 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,452 | 2,680 | 1,772 | 2,835 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,800 | 2,680 | 2,120 | 3,015 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,168 | 2,649 | 2,519 | 3,336 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,745 | 2,657 | 3,088 | 3,616 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,358 | 2,594 | 2,764 | 3,305 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,697 | 2,649 | 2,048 | 2,916 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,275 | 2,630 | 1,645 | 2,739 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,442 | 2,618 | 1,824 | 3,086 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,418 | 2,608 | 1,810 | 3,270 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,215 | 2,578 | 1,637 | 3,016 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,083 | 2,539 | 1,544 | 2,693 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 4,228 | 2,548 | 1,680 | 2,697 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,484 | 2,590 | 1,894 | 2,822 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,819 | 2,582 | 2,237 | 2,976 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,528 | 2,591 | 2,937 | 3,381 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,598 | 2,572 | 3,026 | 3,485 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,289 | 2,529 | 2,760 | 3,282 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,382 | 2,517 | 1,865 | 2,792 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,125 | 2,548 | 1,577 | 2,711 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,292 | 2,529 | 1,763 | 3,160 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 시흥시 평균입니다.
시흥시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,653원입니다.
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