우리아파트 관리비
2026년 8월 확정분까지

서울특별시 중구 아파트 관리비

2026년 8월 서울특별시 중구 아파트의 평균 관리비는 ㎡당 3,757원으로 서울특별시 평균(3,391원)보다 11% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 24% 높습니다. 최근 12개월 평균은 관리비 전체 3,137원, 공용관리비 1,834원입니다. K-apt에 등록된 47개 단지 중 46개가 2026년 8월 관리비를 공개했습니다.

공용관리비 높은 단지·낮은 단지

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균 ㎡당 공용관리비. 12개월 중 10개월 이상 공개한 단지만 넣었습니다. 금액 확인이 필요한 1개 단지는 뺐습니다.

높은 곳

  1. 더플레이스충정로민간임대6,715원
  2. 동대문와이즈캐슬분양6,251원
  3. 남대문(양동) 단지공공임대5,747원
  4. 삼정아트테라스정동분양4,847원
  5. 충무로엘크루메트로시티2분양3,985원

낮은 곳

  1. 남산센트럴자이분양1,148원
  2. 청구e편한세상(분양)분양1,301원
  3. 신당삼성(분양)분양1,312원
  4. 신당약수하이츠분양1,328원
  5. 충무로진양분양1,340원

관리비 전체 순위 · 개별난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 더플레이스충정로민간임대9,912원
  2. 동대문와이즈캐슬분양8,411원
  3. 삼정아트테라스정동분양6,864원
  4. 충무로엘크루메트로시티2분양6,427원
  5. 오렌지카운티 을지로분양5,937원

낮은 곳

  1. 신당현대분양2,097원
  2. 황학코아루분양2,111원
  3. 충무로진양분양2,310원
  4. 신당약수하이츠분양2,356원
  5. 신당삼성(분양)분양2,374원

관리비 전체 순위 · 중앙난방 단지

난방방식이 같은 단지끼리만 견줬습니다.

높은 곳

  1. 남대문(양동) 단지공공임대8,091원
  2. 힐스테이트 남산분양5,946원
  3. 남산롯데캐슬아이리스분양4,914원

낮은 곳

  1. 남산롯데캐슬아이리스분양4,914원
  2. 힐스테이트 남산분양5,946원
  3. 남대문(양동) 단지공공임대8,091원

공용관리비 항목별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡

항목중구서울특별시전국
일반관리비729616553
청소비322265249
경비비558528371
소독비1198
승강기유지비493638
네트워크유지비222
수선유지비150139101
위탁관리수수료12149

임대 유형별 평균

최근 12개월 평균, 원/㎡. 공공임대에는 행복주택·국민임대·영구임대 등이 섞여 있습니다.

유형단지 수관리비 전체공용관리비
공공임대83,1801,961
민간임대25,3793,374
분양322,9741,718
혼합44,1772,489

월별 평균 관리비

원/㎡

월별 표로 보기
월관리비 전체공용관리비개별사용료서울특별시 평균전국 평균
2026년 8월3,7571,8321,9253,3913,035
2026년 7월3,4711,8541,6173,1472,778
2026년 6월3,1291,8401,2882,8662,507
2026년 5월2,9181,8401,0782,7992,472
2026년 4월2,9561,8741,0822,9172,563
2026년 3월2,9371,8381,1003,2082,756
2026년 2월3,1101,8601,2503,5372,999
2026년 1월3,2001,8311,3693,9103,267
2025년 12월3,0511,8141,2363,6043,016
2025년 11월2,9201,8111,1093,1132,678
2025년 10월2,9291,8061,1232,8342,503
2025년 9월3,2551,7911,4643,0292,739
2025년 8월3,7431,7811,9633,3622,951
2025년 7월3,5451,7891,7563,1992,796
2025년 6월3,0291,7781,2512,8232,481
2025년 5월2,8371,7741,0632,7892,453
2025년 4월2,8741,7841,0902,9312,556
2025년 3월2,8721,7671,1053,1842,723
2025년 2월3,0011,7381,2633,5933,037
2025년 1월3,0921,7761,3163,7523,158
2024년 12월2,9861,7311,2553,5592,985
2024년 11월2,8161,7221,0952,9882,584
2024년 10월2,8701,7431,1272,7682,464
2024년 9월3,3421,7391,6023,1092,796

서울특별시 중구 전체 단지 (47곳)

이름순. 최근 12개월 평균 ㎡당 금액(원).

단지동세대수난방관리비 전체공용관리비
SH황학롯데캐슬베네치아황학동336개별난방3,9952,408
남대문(양동) 단지남대문로5가182중앙난방8,0915,747
남산SK리더스뷰회현동1가233개별난방4,1122,569
남산롯데캐슬아이리스회현동1가386중앙난방4,9142,716
남산센트럴자이충무로4가273개별난방2,9151,148
더플레이스충정로중림동277개별난방9,9126,715
덕수궁롯데캐슬아파트순화동296개별난방4,1722,697
동대문와이즈캐슬흥인동150개별난방8,4116,251
래미안신당하이베르신당동784개별난방3,0341,557
래미안신당하이베르임대신당동161개별난방3,5672,217
롯데캐슬베네치아황학동1,534개별난방2,9091,605
묵정아파트묵정동122개별난방2,5021,496
브라운스톤서울아파트중림동110개별난방3,8312,278
삼정아트테라스정동정동168개별난방6,8644,847
서울역센트럴자이아파트만리동2가1,341개별난방3,8272,176
서울역한라비발디센트럴아파트만리동2가199개별난방3,3491,821
세운푸르지오헤리시티인현동2가614개별난방5,1363,178
순화동포스코더샵순화동137개별난방3,9142,548
신당 파인힐 하나유보라신당동718개별난방4,2802,564
신당KCC스위첸아파트신당동176개별난방3,9362,271
신당남산타운(분양)신당동3,116개별난방2,6261,627
신당남산타운임대신당동2,034개별난방2,7301,540
신당삼성(분양)신당동994개별난방2,3741,313
신당삼성임대신당동440개별난방3,0161,944
신당약수하이츠신당동1,598개별난방2,3561,328
신당푸르지오신당동461개별난방2,7021,493
신당현대신당동942개별난방2,0971,397
쌍용남산플래티넘회현동2가236개별난방4,5793,001
약수역 더시티신당동153개별난방11,2555,867
약수하이츠아파트(임대)신당동684개별난방2,8881,944
엘아이지서울역리가만리동1가181개별난방3,0681,735
오렌지카운티 을지로오장동157개별난방5,9373,868
인현신성인현동2가180개별난방2,6521,676
중림삼성래미안아파트중림동355개별난방4,1282,821
중림삼성사이버빌리지중림동712개별난방2,4201,434
청계천두산위브더제니스흥인동295개별난방3,9472,086
청구e편한세상(분양)신당동737개별난방2,7491,301
청구e편한세상임대신당동158개별난방3,8262,393
충무로엘크루메트로시티2충무로5가171개별난방6,4273,984
충무로진양충무로4가288개별난방2,3101,340
파라다이스신당동132개별난방2,6211,485
한양아이클래스황학동100개별난방5,6953,860
황학아크로타워황학동263개별난방3,7411,882
황학코아루황학동112개별난방2,1111,733
힐스테이트 남산묵정동282중앙난방5,9463,255
힐스테이트세운센트럴1단지입정동414개별난방4,2252,681
힐스테이트세운센트럴2단지입정동608개별난방4,5222,802