힐스테이트 남산의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 6,073원입니다. 공용관리비 3,240원과 개별사용료 2,833원을 합친 금액으로, 중구 평균(3,757원)보다 62% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 79% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 100% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 51.0만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 3,255원/㎡ · 중구 46개 단지 중 8번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 3개 단지 중 2번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 중구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 6,073 | 3,240 | 2,833 | 3,757 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 5,673 | 3,285 | 2,388 | 3,471 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 5,500 | 3,236 | 2,264 | 3,129 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 5,141 | 3,221 | 1,920 | 2,918 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 5,493 | 3,321 | 2,172 | 2,956 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 5,795 | 3,267 | 2,528 | 2,937 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 6,470 | 3,355 | 3,115 | 3,110 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 6,759 | 3,171 | 3,588 | 3,200 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 6,443 | 3,174 | 3,269 | 3,051 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 5,765 | 3,195 | 2,570 | 2,920 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 5,643 | 3,308 | 2,335 | 2,929 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 6,594 | 3,286 | 3,308 | 3,255 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 6,587 | 3,209 | 3,378 | 3,743 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 6,450 | 3,439 | 3,011 | 3,545 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 5,568 | 3,204 | 2,364 | 3,029 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 5,293 | 3,254 | 2,039 | 2,837 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 5,415 | 3,191 | 2,224 | 2,874 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 5,663 | 3,104 | 2,559 | 2,872 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 6,184 | 3,108 | 3,076 | 3,001 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 6,777 | 3,331 | 3,446 | 3,092 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 6,358 | 3,080 | 3,278 | 2,986 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 5,431 | 3,070 | 2,361 | 2,816 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,792 | 2,946 | 1,846 | 2,870 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 5,584 | 2,988 | 2,596 | 3,342 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 중구 평균입니다.
중구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 3,255원입니다.