서울역센트럴자이아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,560원입니다. 공용관리비 2,090원과 개별사용료 2,470원을 합친 금액으로, 중구 평균(3,757원)보다 21% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 34% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 50% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 38.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,176원/㎡ · 중구 46개 단지 중 24번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 43개 단지 중 20번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 중구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,560 | 2,090 | 2,470 | 3,757 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,385 | 2,115 | 2,270 | 3,471 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,763 | 2,181 | 1,582 | 3,129 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,637 | 2,224 | 1,413 | 2,918 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,545 | 2,219 | 1,326 | 2,956 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,664 | 2,228 | 1,436 | 2,937 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,634 | 2,213 | 1,421 | 3,110 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,057 | 2,210 | 1,847 | 3,200 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,716 | 2,179 | 1,537 | 3,051 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,544 | 2,169 | 1,375 | 2,920 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,568 | 2,164 | 1,404 | 2,929 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,852 | 2,114 | 1,738 | 3,255 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,549 | 2,108 | 2,441 | 3,743 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,476 | 2,105 | 2,371 | 3,545 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,670 | 2,107 | 1,563 | 3,029 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,460 | 2,098 | 1,362 | 2,837 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,450 | 2,133 | 1,317 | 2,874 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,453 | 2,071 | 1,382 | 2,872 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,474 | 2,037 | 1,437 | 3,001 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,647 | 2,108 | 1,539 | 3,092 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,656 | 2,126 | 1,530 | 2,986 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,453 | 2,161 | 1,292 | 2,816 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,464 | 2,152 | 1,312 | 2,870 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,033 | 2,142 | 1,891 | 3,342 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 중구 평균입니다.
중구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,176원입니다.