중마2주공아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 1,581원입니다. 공용관리비 1,102원과 개별사용료 479원을 합친 금액으로, 광양시 평균(2,456원)보다 36% 낮고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 40% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 48% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 13.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,125원/㎡ · 광양시 99개 단지 중 36번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 90개 단지 중 73번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 광양시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 1,581 | 1,102 | 479 | 2,456 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 1,587 | 1,116 | 471 | 2,173 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,663 | 1,202 | 461 | 1,953 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,654 | 1,194 | 460 | 1,918 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,541 | 1,112 | 429 | 1,928 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,728 | 1,269 | 459 | 1,927 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,576 | 1,104 | 472 | 2,014 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,570 | 1,101 | 469 | 2,022 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,589 | 1,119 | 470 | 1,948 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,551 | 1,087 | 464 | 1,877 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,510 | 1,040 | 470 | 1,919 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 1,548 | 1,051 | 497 | 2,234 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 1,492 | 994 | 498 | 2,316 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 1,511 | 1,020 | 491 | 2,187 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,506 | 1,046 | 460 | 1,921 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,570 | 1,119 | 451 | 1,843 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,569 | 1,146 | 423 | 1,862 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,579 | 1,133 | 446 | 1,876 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,600 | 1,141 | 459 | 1,937 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,575 | 1,114 | 461 | 1,941 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,574 | 1,102 | 472 | 1,817 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,586 | 1,150 | 436 | 1,803 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,661 | 1,198 | 463 | 1,864 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 1,694 | 1,208 | 486 | 2,289 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 광양시 평균입니다.
광양시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,125원입니다.
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