가야아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 1,483원입니다. 공용관리비 1,060원과 개별사용료 423원을 합친 금액으로, 광양시 평균(2,456원)보다 40% 낮고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 44% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 51% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 12.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,049원/㎡ · 광양시 99개 단지 중 49번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 90개 단지 중 78번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 광양시 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 1,483 | 1,060 | 423 | 2,456 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 1,496 | 1,075 | 421 | 2,173 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 1,445 | 1,052 | 393 | 1,953 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 1,451 | 1,077 | 374 | 1,918 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 1,448 | 1,056 | 392 | 1,928 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 1,415 | 1,054 | 361 | 1,927 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 1,470 | 1,061 | 409 | 2,014 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 1,449 | 1,039 | 410 | 2,022 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 1,418 | 1,029 | 389 | 1,948 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 1,418 | 1,028 | 390 | 1,877 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 1,427 | 1,032 | 395 | 1,919 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 1,423 | 1,025 | 398 | 2,234 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 1,452 | 1,038 | 414 | 2,316 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 1,452 | 1,033 | 419 | 2,187 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 1,421 | 1,014 | 407 | 1,921 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 1,377 | 1,020 | 357 | 1,843 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 1,356 | 1,020 | 336 | 1,862 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 1,361 | 1,016 | 345 | 1,876 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 1,442 | 1,033 | 409 | 1,937 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 1,437 | 1,019 | 418 | 1,941 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 1,457 | 1,032 | 425 | 1,817 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 1,415 | 1,011 | 404 | 1,803 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 1,415 | 1,030 | 385 | 1,864 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 1,414 | 993 | 421 | 2,289 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 광양시 평균입니다.
광양시에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,049원입니다.
가야산한라비발디프리미어 광영 목우아파트 광영부영1차 광영부영2차 광영상아휴랜드아파트 광영주공아파트 광영현대2차아파트 로데오아파트 브라운스톤가야 현대1차