부산모라 행복주택의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,151원입니다. 공용관리비 2,809원과 개별사용료 1,342원을 합친 금액으로, 사상구 평균(2,488원)보다 67% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 41% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 37% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 34.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,758원/㎡ · 사상구 97개 단지 중 2번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 93개 단지 중 2번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 사상구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,151 | 2,809 | 1,342 | 2,488 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,816 | 2,832 | 984 | 2,223 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,672 | 2,794 | 878 | 2,062 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,547 | 2,769 | 778 | 2,037 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,604 | 2,799 | 805 | 2,087 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,715 | 2,773 | 942 | 2,120 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,801 | 2,766 | 1,035 | 2,251 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,790 | 2,705 | 1,085 | 2,239 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,721 | 2,726 | 995 | 2,185 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,624 | 2,719 | 905 | 2,127 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,661 | 2,679 | 982 | 2,060 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,041 | 2,727 | 1,314 | 2,315 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,045 | 2,681 | 1,364 | 2,349 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,857 | 2,618 | 1,239 | 2,209 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,734 | 2,705 | 1,029 | 2,047 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,594 | 2,619 | 975 | 2,018 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,644 | 2,638 | 1,006 | 2,073 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,634 | 2,635 | 999 | 2,079 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,707 | 2,630 | 1,077 | 2,215 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,810 | 2,721 | 1,089 | 2,203 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,701 | 2,666 | 1,035 | 2,129 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,678 | 2,695 | 983 | 2,016 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,679 | 2,650 | 1,029 | 2,010 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,049 | 2,679 | 1,370 | 2,349 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 사상구 평균입니다.
사상구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,758원입니다.
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