학장삼정그린코아의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,206원입니다. 공용관리비 1,768원과 개별사용료 2,438원을 합친 금액으로, 사상구 평균(2,488원)보다 69% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 43% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 39% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 35.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,636원/㎡ · 사상구 97개 단지 중 16번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 93개 단지 중 7번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 사상구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,206 | 1,768 | 2,438 | 2,488 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,346 | 1,797 | 1,549 | 2,223 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,108 | 1,621 | 1,487 | 2,062 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,954 | 1,664 | 1,290 | 2,037 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,145 | 1,670 | 1,475 | 2,087 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,088 | 1,711 | 1,377 | 2,120 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,219 | 1,616 | 1,603 | 2,251 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,168 | 1,612 | 1,556 | 2,239 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,024 | 1,546 | 1,478 | 2,185 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,001 | 1,551 | 1,450 | 2,127 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,029 | 1,541 | 1,488 | 2,060 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,762 | 1,535 | 2,227 | 2,315 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,662 | 1,534 | 2,128 | 2,349 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,289 | 1,530 | 1,759 | 2,209 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,991 | 1,536 | 1,455 | 2,047 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,925 | 1,568 | 1,357 | 2,018 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,053 | 1,546 | 1,507 | 2,073 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,866 | 1,504 | 1,362 | 2,079 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,095 | 1,520 | 1,575 | 2,215 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,076 | 1,522 | 1,554 | 2,203 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,891 | 1,458 | 1,433 | 2,129 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,885 | 1,464 | 1,421 | 2,016 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,992 | 1,481 | 1,511 | 2,010 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,712 | 1,548 | 2,164 | 2,349 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 사상구 평균입니다.
사상구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,636원입니다.
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