사상역 포르투나 더테라스의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,961원입니다. 공용관리비 2,299원과 개별사용료 2,662원을 합친 금액으로, 사상구 평균(2,488원)보다 99% 높고, 부산광역시 평균(2,941원)보다 69% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 63% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 41.7만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,244원/㎡ · 사상구 97개 단지 중 4번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 93개 단지 중 1번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 사상구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,961 | 2,299 | 2,662 | 2,488 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,853 | 2,324 | 2,529 | 2,223 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,423 | 2,287 | 2,136 | 2,062 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 4,131 | 2,315 | 1,816 | 2,037 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,857 | 2,243 | 1,614 | 2,087 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,901 | 2,276 | 1,625 | 2,120 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,768 | 2,238 | 1,530 | 2,251 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,926 | 2,255 | 1,671 | 2,239 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,784 | 2,149 | 1,635 | 2,185 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,735 | 2,200 | 1,535 | 2,127 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,060 | 2,161 | 1,899 | 2,060 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,735 | 2,176 | 2,559 | 2,315 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 4,799 | 2,175 | 2,624 | 2,349 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,638 | 2,174 | 2,464 | 2,209 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,265 | 2,156 | 2,109 | 2,047 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,876 | 2,177 | 1,699 | 2,018 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,683 | 2,154 | 1,529 | 2,073 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,726 | 2,118 | 1,608 | 2,079 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,653 | 2,111 | 1,542 | 2,215 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 3,752 | 2,110 | 1,642 | 2,203 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,557 | 2,043 | 1,514 | 2,129 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,610 | 2,034 | 1,576 | 2,016 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,765 | 2,072 | 1,693 | 2,010 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,519 | 2,055 | 2,464 | 2,349 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 사상구 평균입니다.
사상구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,244원입니다.
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