광주우산3의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,672원입니다. 공용관리비 1,836원과 개별사용료 836원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,514원)보다 6% 높고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 1% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 12% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 22.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,804원/㎡ · 북구 261개 단지 중 11번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 6개 단지 중 2번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,672 | 1,836 | 836 | 2,514 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,493 | 1,813 | 680 | 2,211 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,635 | 1,811 | 824 | 2,035 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,677 | 1,842 | 835 | 1,981 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,260 | 1,799 | 1,461 | 2,034 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,226 | 1,823 | 2,403 | 2,061 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,581 | 1,817 | 2,764 | 2,215 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,733 | 1,836 | 2,897 | 2,248 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,092 | 1,753 | 2,339 | 2,176 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,296 | 1,770 | 1,526 | 2,075 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,674 | 1,772 | 902 | 2,017 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,675 | 1,772 | 903 | 2,313 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,573 | 1,773 | 800 | 2,367 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,462 | 1,794 | 668 | 2,272 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,445 | 1,760 | 685 | 2,000 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,849 | 1,806 | 1,043 | 1,950 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,415 | 1,807 | 1,608 | 1,998 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,882 | 1,787 | 2,095 | 2,024 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,409 | 1,786 | 2,623 | 2,174 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,563 | 1,791 | 2,772 | 2,206 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,077 | 1,632 | 2,445 | 2,110 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,045 | 1,728 | 1,317 | 1,974 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,641 | 1,762 | 879 | 1,996 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,505 | 1,752 | 753 | 2,376 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,804원입니다.