광주오치1의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,165원입니다. 공용관리비 1,596원과 개별사용료 569원을 합친 금액으로, 북구 평균(2,514원)보다 14% 낮고, 전남광주통합특별시 평균(2,636원)보다 18% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 29% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 18.2만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,550원/㎡ · 북구 261개 단지 중 22번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 6개 단지 중 5번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 북구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,165 | 1,596 | 569 | 2,514 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,209 | 1,589 | 620 | 2,211 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,299 | 1,575 | 724 | 2,035 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,445 | 1,592 | 853 | 1,981 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,883 | 1,545 | 1,338 | 2,034 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,933 | 1,555 | 2,378 | 2,061 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,205 | 1,554 | 2,651 | 2,215 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,396 | 1,598 | 2,798 | 2,248 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,108 | 1,490 | 2,618 | 2,176 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,051 | 1,487 | 1,564 | 2,075 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,550 | 1,509 | 1,041 | 2,017 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,353 | 1,516 | 837 | 2,313 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,237 | 1,573 | 664 | 2,367 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,132 | 1,535 | 597 | 2,272 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,232 | 1,525 | 707 | 2,000 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,592 | 1,545 | 1,047 | 1,950 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,981 | 1,568 | 1,413 | 1,998 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,824 | 1,523 | 2,301 | 2,024 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,098 | 1,490 | 2,608 | 2,174 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,171 | 1,488 | 2,683 | 2,206 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,590 | 1,391 | 2,199 | 2,110 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,905 | 1,460 | 1,445 | 1,974 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,456 | 1,457 | 999 | 1,996 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,232 | 1,427 | 805 | 2,376 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 북구 평균입니다.
북구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,550원입니다.
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