새강마을휴먼시아5단지2아파트의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,197원입니다. 공용관리비 1,545원과 개별사용료 1,652원을 합친 금액으로, 화성동탄구 평균(3,719원)보다 14% 낮고, 경기도 평균(3,243원)보다 1% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 5% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 26.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,565원/㎡ · 화성동탄구 181개 단지 중 69번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 172개 단지 중 130번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성동탄구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,197 | 1,545 | 1,652 | 3,719 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,073 | 1,496 | 1,577 | 3,483 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,982 | 1,564 | 1,418 | 3,108 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,972 | 1,580 | 1,392 | 3,116 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,395 | 1,624 | 1,771 | 3,319 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,833 | 1,607 | 2,226 | 3,846 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,378 | 1,597 | 2,781 | 4,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,912 | 1,588 | 3,324 | 4,971 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,175 | 1,560 | 2,615 | 4,443 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,383 | 1,541 | 1,842 | 3,603 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,039 | 1,539 | 1,500 | 3,141 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,127 | 1,534 | 1,593 | 3,276 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,295 | 1,536 | 1,759 | 3,600 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,173 | 1,531 | 1,642 | 3,456 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,981 | 1,536 | 1,445 | 3,075 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,050 | 1,563 | 1,487 | 3,099 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,378 | 1,563 | 1,815 | 3,333 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,681 | 1,563 | 2,118 | 3,794 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,811 | 1,563 | 3,248 | 4,435 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,412 | 1,548 | 2,864 | 4,713 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,237 | 1,494 | 2,743 | 4,446 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,318 | 1,483 | 1,835 | 3,435 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,871 | 1,468 | 1,403 | 3,064 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,079 | 1,457 | 1,622 | 3,346 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성동탄구 평균입니다.
화성동탄구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,565원입니다.
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