동탄나루마을 동탄역 U.BORA 여울숲1.0의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,913원입니다. 공용관리비 1,650원과 개별사용료 2,263원을 합친 금액으로, 화성동탄구 평균(3,719원)보다 5% 높고, 경기도 평균(3,243원)보다 21% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 29% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 32.9만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,575원/㎡ · 화성동탄구 181개 단지 중 65번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 172개 단지 중 58번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 화성동탄구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,913 | 1,650 | 2,263 | 3,719 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,651 | 1,704 | 1,947 | 3,483 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,225 | 1,576 | 1,649 | 3,108 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,161 | 1,507 | 1,654 | 3,116 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,415 | 1,531 | 1,884 | 3,319 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,048 | 1,569 | 2,479 | 3,846 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 4,774 | 1,628 | 3,146 | 4,267 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,447 | 1,443 | 4,004 | 4,971 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 4,793 | 1,561 | 3,232 | 4,443 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 3,856 | 1,541 | 2,315 | 3,603 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,211 | 1,524 | 1,687 | 3,141 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,544 | 1,663 | 1,881 | 3,276 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,797 | 1,558 | 2,239 | 3,600 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,863 | 1,851 | 2,012 | 3,456 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,210 | 1,569 | 1,641 | 3,075 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,289 | 1,597 | 1,692 | 3,099 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,465 | 1,510 | 1,955 | 3,333 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,939 | 1,473 | 2,466 | 3,794 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 4,962 | 1,501 | 3,461 | 4,435 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,325 | 1,572 | 3,753 | 4,713 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 4,797 | 1,484 | 3,313 | 4,446 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 3,664 | 1,540 | 2,124 | 3,435 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,128 | 1,541 | 1,587 | 3,064 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,484 | 1,528 | 1,956 | 3,346 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 화성동탄구 평균입니다.
화성동탄구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,575원입니다.
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