논현주공2-2단지의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 3,245원입니다. 공용관리비 1,830원과 개별사용료 1,415원을 합친 금액으로, 남동구 평균(3,058원)보다 6% 높고, 인천광역시 평균(3,236원)과 비슷하고, 전국 평균(3,035원)보다 7% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 27.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,832원/㎡ · 남동구 157개 단지 중 23번째로 높음. 관리비 전체는 개별난방 96개 단지 중 18번째.
개별난방 단지는 난방용 가스비를 도시가스 회사에 따로 내므로 관리비에 잡히지 않습니다. 지역·중앙난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남동구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 3,245 | 1,830 | 1,415 | 3,058 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,042 | 1,848 | 1,194 | 2,752 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,922 | 1,819 | 1,103 | 2,534 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,821 | 1,862 | 959 | 2,531 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,941 | 1,892 | 1,049 | 2,679 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 2,825 | 1,854 | 971 | 2,914 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,086 | 1,857 | 1,229 | 3,261 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 3,085 | 1,867 | 1,218 | 3,608 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 2,882 | 1,831 | 1,051 | 3,230 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,770 | 1,744 | 1,026 | 2,805 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,848 | 1,810 | 1,038 | 2,617 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,153 | 1,775 | 1,378 | 2,821 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,093 | 1,753 | 1,340 | 3,019 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,976 | 1,721 | 1,255 | 2,804 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,734 | 1,688 | 1,046 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,764 | 1,739 | 1,025 | 2,543 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,751 | 1,704 | 1,047 | 2,684 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 2,666 | 1,685 | 981 | 2,889 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 2,906 | 1,668 | 1,238 | 3,320 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 2,930 | 1,724 | 1,206 | 3,454 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 2,721 | 1,659 | 1,062 | 3,213 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,711 | 1,708 | 1,003 | 2,693 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,758 | 1,679 | 1,079 | 2,528 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 3,017 | 1,631 | 1,386 | 2,895 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남동구 평균입니다.
남동구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,832원입니다.
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