논현별빛마을웰카운티의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 2,902원입니다. 공용관리비 1,097원과 개별사용료 1,805원을 합친 금액으로, 남동구 평균(3,058원)보다 5% 낮고, 인천광역시 평균(3,236원)보다 10% 낮고, 전국 평균(3,035원)보다 4% 낮습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 24.4만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 1,046원/㎡ · 남동구 157개 단지 중 140번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 58개 단지 중 56번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 남동구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 2,902 | 1,097 | 1,805 | 3,058 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 2,297 | 1,071 | 1,226 | 2,752 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 2,263 | 1,074 | 1,189 | 2,534 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 2,321 | 1,059 | 1,262 | 2,531 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 2,596 | 1,058 | 1,538 | 2,679 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 3,041 | 1,031 | 2,010 | 2,914 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 3,632 | 1,054 | 2,578 | 3,261 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 4,178 | 1,063 | 3,115 | 3,608 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 3,576 | 1,022 | 2,554 | 3,230 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 2,815 | 999 | 1,816 | 2,805 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 2,385 | 1,004 | 1,381 | 2,617 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 2,654 | 1,022 | 1,632 | 2,821 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 2,732 | 1,035 | 1,697 | 3,019 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 2,397 | 1,036 | 1,361 | 2,804 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 2,250 | 996 | 1,254 | 2,513 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 2,442 | 1,058 | 1,384 | 2,543 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 2,688 | 1,054 | 1,634 | 2,684 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 3,093 | 1,040 | 2,053 | 2,889 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 3,857 | 1,061 | 2,796 | 3,320 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 4,070 | 1,086 | 2,984 | 3,454 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 3,718 | 1,070 | 2,648 | 3,213 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 2,743 | 1,075 | 1,668 | 2,693 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 2,564 | 1,039 | 1,525 | 2,528 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 2,877 | 1,073 | 1,804 | 2,895 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 남동구 평균입니다.
남동구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 1,046원입니다.
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