서초현대4차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 4,468원입니다. 공용관리비 2,126원과 개별사용료 2,342원을 합친 금액으로, 서초구 평균(4,182원)보다 7% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 32% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 47% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 37.5만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,087원/㎡ · 서초구 163개 단지 중 54번째로 높음. 관리비 전체는 지역난방 71개 단지 중 29번째.
지역난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 서초구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 4,468 | 2,126 | 2,342 | 4,182 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 3,894 | 2,101 | 1,793 | 3,818 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 3,596 | 2,122 | 1,474 | 3,443 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,588 | 2,101 | 1,487 | 3,307 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 3,852 | 2,072 | 1,780 | 3,475 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,483 | 2,075 | 2,408 | 3,877 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,205 | 2,097 | 3,108 | 4,321 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,986 | 2,065 | 3,921 | 4,834 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,293 | 2,079 | 3,214 | 4,434 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,340 | 2,069 | 2,271 | 3,763 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 3,608 | 2,064 | 1,544 | 3,358 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 3,976 | 2,075 | 1,901 | 3,679 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 3,943 | 2,066 | 1,877 | 4,150 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 3,967 | 2,104 | 1,863 | 3,925 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 3,662 | 2,177 | 1,485 | 3,404 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,563 | 2,168 | 1,395 | 3,292 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 3,939 | 2,144 | 1,795 | 3,516 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,464 | 2,108 | 2,356 | 3,870 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,524 | 2,179 | 3,345 | 4,439 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,677 | 2,121 | 3,556 | 4,633 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,345 | 2,028 | 3,317 | 4,397 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,270 | 2,124 | 2,146 | 3,641 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 3,715 | 2,140 | 1,575 | 3,311 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,212 | 2,163 | 2,049 | 3,759 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 서초구 평균입니다.
서초구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,087원입니다.
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