서초현대ESA2차의 2026년 8월 관리비는 ㎡당 5,396원입니다. 공용관리비 2,956원과 개별사용료 2,440원을 합친 금액으로, 서초구 평균(4,182원)보다 29% 높고, 서울특별시 평균(3,391원)보다 59% 높고, 전국 평균(3,035원)보다 78% 높습니다. 전용면적 84㎡ 세대라면 한 달 약 45.3만원입니다(장기수선충당금 제외 추정치).
최근 12개월 평균 공용관리비 2,775원/㎡ · 서초구 163개 단지 중 20번째로 높음. 관리비 전체는 중앙난방 8개 단지 중 1번째.
중앙난방 단지는 난방비가 관리비에 들어 있어 겨울철 금액이 크게 오릅니다. 개별난방 단지와 견줄 때는 공용관리비를 보세요.
겨울 난방비와 여름 전기료 때문에 계절마다 크게 달라집니다.
| 월 | 관리비 전체 | 공용관리비 | 개별사용료 | 서초구 평균 | 전국 평균 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 | 5,396 | 2,956 | 2,440 | 4,182 | 3,035 |
| 2026년 7월 | 4,415 | 2,883 | 1,532 | 3,818 | 2,778 |
| 2026년 6월 | 4,358 | 2,796 | 1,562 | 3,443 | 2,507 |
| 2026년 5월 | 3,970 | 2,885 | 1,085 | 3,307 | 2,472 |
| 2026년 4월 | 4,578 | 2,848 | 1,730 | 3,475 | 2,563 |
| 2026년 3월 | 4,631 | 2,781 | 1,850 | 3,877 | 2,756 |
| 2026년 2월 | 5,663 | 2,828 | 2,835 | 4,321 | 2,999 |
| 2026년 1월 | 5,688 | 2,673 | 3,015 | 4,834 | 3,267 |
| 2025년 12월 | 5,493 | 2,659 | 2,834 | 4,434 | 3,016 |
| 2025년 11월 | 4,565 | 2,745 | 1,820 | 3,763 | 2,678 |
| 2025년 10월 | 4,307 | 2,669 | 1,638 | 3,358 | 2,503 |
| 2025년 9월 | 4,466 | 2,581 | 1,885 | 3,679 | 2,739 |
| 2025년 8월 | 5,016 | 2,628 | 2,388 | 4,150 | 2,951 |
| 2025년 7월 | 4,206 | 2,577 | 1,629 | 3,925 | 2,796 |
| 2025년 6월 | 4,014 | 2,492 | 1,522 | 3,404 | 2,481 |
| 2025년 5월 | 3,692 | 2,510 | 1,182 | 3,292 | 2,453 |
| 2025년 4월 | 4,260 | 2,477 | 1,783 | 3,516 | 2,556 |
| 2025년 3월 | 4,319 | 2,459 | 1,860 | 3,870 | 2,723 |
| 2025년 2월 | 5,438 | 2,472 | 2,966 | 4,439 | 3,037 |
| 2025년 1월 | 5,328 | 2,504 | 2,824 | 4,633 | 3,158 |
| 2024년 12월 | 5,442 | 2,545 | 2,897 | 4,397 | 2,985 |
| 2024년 11월 | 4,253 | 2,541 | 1,712 | 3,641 | 2,584 |
| 2024년 10월 | 4,204 | 2,580 | 1,624 | 3,311 | 2,464 |
| 2024년 9월 | 4,527 | 2,569 | 1,958 | 3,759 | 2,796 |
최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 평균, 원/㎡. 위 막대가 이 단지, 아래가 서초구 평균입니다.
서초구에서 난방방식이 같고 세대수·준공 시기가 비슷한 단지의 최근 12개월 평균 공용관리비(원/㎡). 이 단지는 2,775원입니다.
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